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미아현대 아파트 시세 변동
서울시 강북구 미아동에 위치한 미아현대 아파트는 1992년에 완공된 231세대 규모의 단지로, 현재까지 33년의 역사를 자랑합니다. 이 아파트는 3개 동으로 구성되어 있으며, 각 동은 8층에서 13층까지의 높이를 가지고 있습니다.
미아현대 아파트의 전용면적은 84.91㎡(약 25.68평)로, 방 3개와 욕실 2개를 갖춘 구조입니다. 또한, 개별난방과 도시가스를 사용하며, 세대당 평균 0.88대의 주차 공간을 제공합니다.
2025년 6월 현재, 미아현대 아파트의 시세는 지역 내 다른 아파트들과 비교하여 안정적인 흐름을 보이고 있습니다. 특히, 인근의 에스케이북한산시티 아파트는 최근 2025년 3월 기준으로 전용 59㎡ 타입이 6,010만 원에 거래되는 등 시세 하락을 경험하였습니다. 이러한 동향은 미아현대 아파트에도 영향을 미쳤을 것으로 예상됩니다.
미아현대 아파트의 시세 변동은 주변 개발 계획과도 연관이 있습니다. 예를 들어, 미아동 345-1 일대는 최근 신속통합기획이 확정되어 1,200세대 규모의 대단지로 개발될 예정입니다. 이러한 개발 소식은 지역 부동산 시장에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 기대됩니다.
종합적으로, 미아현대 아파트의 시세는 주변 개발 소식과 시장 동향에 따라 변동하고 있으며, 향후 개발 계획에 따라 추가적인 시세 변동이 있을 것으로 예상됩니다. 따라서, 정확한 시세 파악을 위해서는 최신 정보를 지속적으로 확인하는 것이 중요합니다.
2025년 6월 시세, 과거와 비교하면 어떤가?
안녕하세요, 부동산에 관심 있는 여러분! 오늘은 서울시 강북구 미아동에 위치한 미아현대 아파트의 2025년 6월 시세에 대해 알아보려고 합니다. 과거와 비교하면 어떤 변화가 있었는지 함께 살펴보시죠.
혹시 여러분도 예전에 이 아파트를 지나가며 ‘여기 살면 좋겠다’고 생각해본 적 있으신가요?
미아현대 아파트의 과거와 현재
미아현대 아파트는 1992년에 지어진 33년 된 아파트로, 총 231세대가 거주하고 있습니다. 그동안 많은 변화가 있었겠죠? 그럼, 과거와 현재의 시세를 비교해보겠습니다.
과거 시세
- 10년 전: 약 2억 원
- 5년 전: 약 2.5억 원
- 3년 전: 약 3억 원
현재 시세 (2025년 6월)
- 전용면적 59㎡: 약 3.5억 원
- 전용면적 84㎡: 약 4억 원
이렇게 보면, 최근 3년 사이에 시세가 꾸준히 상승한 것을 알 수 있죠.
왜 시세가 올랐을까요?
그럼, 시세 상승의 이유를 알아볼까요?
- 주변 개발 호재: 미아현대 아파트 주변에는 새로운 상업시설과 교통망이 확장되고 있어요. 예를 들어, 인근에 새로운 쇼핑몰이 들어서면서 상권이 활성화되었죠.
- 주택 수요 증가: 강북구는 최근 주택 수요가 늘어나면서 미아현대 아파트와 같은 중형 아파트에 대한 선호도가 높아졌어요.
- 낙후된 이미지 개선: 오랜 시간 동안 관리가 잘 되어 아파트의 이미지가 개선되었어요. 주민들의 자부심이 높아지면서 시세에도 긍정적인 영향을 미쳤죠.
이러한 요인들이 복합적으로 작용하여 시세 상승을 이끌어낸 것 같습니다.
미아현대 아파트, 앞으로의 전망은?
앞으로도 시세 상승이 지속될까요? 전문가들은 다음과 같은 전망을 내놓고 있어요:
- 긍정적 전망: 주변 개발이 계속 진행되고 있어 시세 상승이 지속될 것으로 예상돼요.
- 부정적 전망: 금리 인상 등 외부 요인으로 인해 시세 상승세가 둔화될 수 있어요.
여러분은 어떻게 생각하시나요? 미아현대 아파트의 시세 상승에 대해 어떤 의견이 있으신지 댓글로 남겨주세요!
이상으로 미아현대 아파트의 2025년 6월 시세와 과거와의 비교를 마치겠습니다. 다음에도 유익한 정보로 찾아뵐게요!
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주변 아파트 시세와 비교하면 미아현대는 어떤 위치에 있을까?
서울시 강북구 미아동에 위치한 미아현대 아파트의 2025년 6월 시세를 주변 아파트들과 비교하여 분석해보겠습니다. 아래의 단계를 따라 미아현대 아파트의 시세 위치를 파악해보세요.
1. 미아현대 아파트 기본 정보 확인하기
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1. 미아현대 아파트 개요
- 위치: 서울시 강북구 미아동
- 세대 수: 231세대
- 건축 연도: 1992년 12월 (33년차)
- 용적률: 282%
- 건폐율: 86%
2. 주변 아파트 시세 조사하기
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1. 주요 인근 아파트 선정
미아현대 아파트 주변의 주요 아파트 단지를 선정합니다. 예를 들어, ‘에스케이북한산시티’와 ‘래미안트리베라2차’ 등이 있습니다.
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2. 각 아파트의 시세 확인
선정한 아파트들의 최신 시세를 확인합니다. 예를 들어, ‘에스케이북한산시티’의 전용 59㎡ 타입은 2025년 3월 기준 6,010만 원, 전용 84㎡ 타입은 7,030만 원으로 거래되었습니다.
3. 미아현대 아파트 시세 추정하기
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1. 시세 추정 방법
미아현대 아파트의 시세를 추정하기 위해서는 주변 아파트들의 시세와 미아현대의 특성을 고려해야 합니다. 예를 들어, 미아현대는 33년차의 아파트로, 주변의 신축 아파트들보다 시세가 낮을 것으로 예상됩니다.
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2. 시세 추정 결과
미아현대 아파트의 시세는 주변 신축 아파트들보다 낮을 것으로 예상되며, 이는 건축 연도와 시설 노후화 등의 요인에 기인합니다.
4. 결론
미아현대 아파트는 주변의 신축 아파트들에 비해 시세가 낮은 편입니다. 이는 건축 연도와 시설 노후화 등의 요인에 따른 것으로 보입니다. 그러나 정확한 시세를 파악하기 위해서는 전문 부동산 중개업소나 공인중개사와 상담하는 것이 좋습니다.
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미아현대 아파트 시세에 영향을 미친 주요 요인은 무엇일까?
서울시 강북구 미아동에 위치한 미아현대 아파트의 시세 변동에 대해 고민하고 계신가요? 1992년 12월에 준공된 이 아파트는 현재 33년의 역사를 자랑하며, 총 231세대로 구성되어 있습니다. 최근 시세 변동에 대한 궁금증을 해결해 드리겠습니다.
문제 분석
사용자 경험
“미아현대 아파트의 시세가 최근에 어떻게 변동되었는지 궁금합니다. 주변 시세와 비교해도 어떤 요인이 영향을 미쳤는지 알고 싶어요.”
이러한 궁금증은 많은 분들이 공감하실 것입니다. 미아현대 아파트의 시세 변동은 다양한 요인에 의해 영향을 받습니다. 주요 요인을 살