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한울네세창 아파트 개요
서울시 중랑구 망우동에 위치한 한울네세창 아파트는 2005년 9월에 준공된 20년 된 소규모 단지로, 총 55세대로 구성되어 있습니다. 이 아파트는 용적률 200%와 건폐율 25%를 적용받고 있습니다.
주요 특징
- 세대 수: 55세대
- 준공 연도: 2005년 9월 (20년차)
- 용적률: 200%
- 건폐율: 25%
거래 현황
현재까지 한울네세창 아파트의 매매 거래는 4건, 전세 거래는 1건이 이루어졌으며, 월세나 단기 임대 거래는 없었습니다.
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2025년 시세 동향 분석
안녕하세요, 부동산에 관심 있는 여러분! 오늘은 서울시 중랑구 망우동에 위치한 한울네세창 아파트의 2025년 6월 시세 동향에 대해 알아보려고 합니다. 이 아파트는 2005년에 지어진 20년 된 55세대 규모의 단지로, 용적률 200%와 건폐율 25%를 자랑합니다.
최근 부동산 시장의 변화를 살펴보면, 중랑구 망우동 일대의 아파트 시세가 꾸준히 상승하고 있는 추이를 보이고 있습니다. 예를 들어, 경남 아파트는 2025년 3월 25일에 52.71㎡가 4억 1,500만 원에 거래되었으며, 한일써너스빌리젠시2단지는 작년 7월 15일에 84.48㎡가 7억 9,000만 원에 거래되었습니다. ([weseb.com](https://weseb.com/SJB/m.php?board=apartment&command=body&no=1120&utm_source=openai), [weseb.com](https://weseb.com/SJB/m.php?board=apartment&command=body&no=1121&utm_source=openai))
이러한 상승세는 한울네세창 아파트에도 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다. 특히, 2025년 6월에는 매매 4건, 전세 1건의 거래가 이루어졌습니다. 이는 해당 단지의 안정적인 수요를 보여주는 지표로 해석할 수 있습니다.
그렇다면, 한울네세창 아파트의 시세는 앞으로 어떻게 변동할까요? 현재의 상승 추세를 고려할 때, 향후 몇 년간 안정적인 시세 유지 또는 소폭의 상승이 예상됩니다. 그러나 부동산 시장은 다양한 요인에 의해 영향을 받기 때문에, 지속적인 모니터링과 전문가의 조언이 필요합니다.
여러분은 어떻게 생각하시나요? 한울네세창 아파트의 시세 동향에 대해 더 알고 싶으시거나, 다른 지역의 부동산 정보가 궁금하시면 댓글로 남겨주세요. 함께 이야기 나누며 유익한 정보를 공유해요!
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주변 인프라와 시세 영향
서울시 중랑구 망우동 한울네세창 아파트의 시세는 주변 인프라와 개발 계획에 따라 영향을 받습니다. 아래 단계별 가이드를 통해 시세 변동 요인을 분석해보겠습니다.
1. 교통 인프라 분석
가까운 지하철역 확인하기
망우동은 지하철 7호선과 연결되어 있어 서울 주요 지역으로의 접근성이 높습니다. 특히, 상봉역은 환승역으로 다른 노선과의 연결이 용이하여 교통 편의성이 높습니다. ([jbdamoa.co.kr](https://jbdamoa.co.kr/2024/10/14/%EC%84%9C%EC%9A%B8%EC%8B%9C-%EC%A4%91%EB%9E%91%EA%B5%AC-%EB%A7%9D%EC%9A%B0%EB%8F%99-%ED%95%B4%EB%B8%90%ED%83%80%EC%9B%8C%EB%8F%84%EC%8B%9C%ED%98%95-%EC%95%84%ED%8C%8C%ED%8A%B8-%EB%8B%A8%EC%A7%80/?utm_source=openai))
버스 노선 파악하기
주변에는 다양한 버스 노선이 운행되어 대중교통 이용이 편리합니다. 중앙로를 따라 여러 방향으로 연결되어 있어 이동이 용이합니다. ([jbdamoa.co.kr](https://jbdamoa.co.kr/2024/10/14/%EC%84%9C%EC%9A%B8%EC%8B%9C-%EC%A4%91%EB%9E%91%EA%B5%AC-%EB%A7%9D%EC%9A%B0%EB%8F%99-%ED%95%B4%EB%B8%90%ED%83%80%EC%9B%8C%EB%8F%84%EC%8B%9C%ED%98%95-%EC%95%84%ED%8C%8C%ED%8A%B8-%EB%8B%A8%EC%A7%80/?utm_source=openai))
2. 생활 편의시설 점검
주변 상업시설 조사하기
대형마트, 슈퍼마켓, 카페 등 다양한 상업시설이 인근에 위치해 있어 일상적인 쇼핑과 외식이 편리합니다. ([jbdamoa.co.kr](https://jbdamoa.co.kr/2024/10/14/%EC%84%9C%EC%9A%B8%EC%8B%9C-%EC%A4%91%EB%9E%91%EA%B5%AC-%EB%A7%9D%EC%9A%B0%EB%8F%99-%ED%95%B4%EB%B8%90%ED%83%80%EC%9B%8C%EB%8F%84%EC%8B%9C%ED%98%95-%EC%95%84%ED%8C%8C%ED%8A%B8-%EB%8B%A8%EC%A7%80/?utm_source=openai))
교육기관 확인하기
초등학교, 중학교, 고등학교 등 여러 교육 기관이 근처에 있어 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다. ([jbdamoa.co.kr](https://jbdamoa.co.kr/2024/10/14/%EC%84%9C%EC%9A%B8%EC%8B%9C-%EC%A4%91%EB%9E%91%EA%B5%AC-%EB%A7%9D%EC%9A%B0%EB%8F%99-%ED%95%B4%EB%B8%90%ED%83%80%EC%9B%8C%EB%8F%84%EC%8B%9C%ED%98%95-%EC%95%84%ED%8C%8C%ED%8A%B8-%EB%8B%A8%EC%A7%80/?utm_source=openai))
3. 개발 호재 및 시세 영향
상봉13구역 재개발 사업 파악하기
상봉13구역 재개발 사업이 진행 중이며, 완료 시 지역 내 신규 아파트 단지 조성으로 주거 환경 개선과 상권 활성화가 기대됩니다. 이는 부동산 가치 상승에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다. ([blog.naver.com](https://blog.naver.com/PostView.naver?blogId=jkedu2022&logNo=223784788429&utm_source=openai))
기타 개발 계획 확인하기
지하철 7호선 연장, 공원 조성 프로젝트 등 다양한 개발 계획이 진행 중이며, 이는 지역 시세에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다. ([jbdamoa.co.kr](https://jbdamoa.co.kr/2024/10/14/%EC%84%9C%EC%9A%B8%EC%8B%9C-%EC%A4%91%EB%9E%91%EA%B5%AC-%EB%A7%9D%EC%9A%B0%EB%8F%99-%ED%95%B4%EB%B8%90%ED%83%80%EC%9B%8C%EB%8F%84%EC%8B%9C%ED%98%95-%EC%95%84%ED%8C%8C%ED%8A%B8-%EB%8B%A8%EC%A7%80/?utm_source=openai))
4. 시세 변동 요인 종합 분석
교통망 개선과 개발 호재 종합 고려하기
교통 인프라의 개선과 개발 호재는 망우동 한울네세창 아파트의 시세 상승에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다. 특히, 상봉13구역 재개발 사업과 지하철 7호선 연장 등