💡 부천시 소사구 성지 아파트의 시세 변동과 미래 전망을 자세히 알아보세요. 💡
2025년 6월 시세를 확인하세요
서울시 강남구 역삼동에 위치한 대명벨리온(도시형) 아파트의 2025년 6월 시세를 분석해보겠습니다. 이 아파트는 2012년에 준공된 14년 차의 도시형 아파트로, 총 71세대로 구성되어 있습니다.
주요 특징
- 용적률: 248%
- 건폐율: 49%
- 매매: 2건
- 전세: 2건
- 월세: 1건
- 단기임대: 2건
시세 분석
현재 매매와 전세 거래가 각각 2건씩 이루어지고 있으며, 월세와 단기임대는 각각 1건과 2건이 진행되고 있습니다. 이러한 거래 현황은 시장의 수요와 공급 상황을 반영하며, 향후 시세 변동에 대한 중요한 지표로 작용할 수 있습니다.
주변 시세 비교
서울시 강남구의 다른 아파트들과 비교해보면, 대명벨리온(도시형) 아파트는 준공 연도와 세대 수 면에서 중간 정도의 위치에 있습니다. 예를 들어, 작년 8월 기준으로 개포동의 성원대치2단지 아파트는 1992년에 준공되었으며, 작년 9월 기준으로 대치푸르지오발라드 아파트는 작년에 준공되었습니다. 이러한 비교를 통해 대명벨리온 아파트의 위치와 특성을 파악할 수 있습니다.
시세 전망
현재의 시세와 거래 현황을 고려할 때, 대명벨리온(도시형) 아파트의 시세는 안정적인 흐름을 보이고 있습니다. 그러나 향후 시세 변동은 지역 개발 계획, 교통 인프라 확장, 그리고 경제 전반의 변화에 따라 영향을 받을 수 있으므로 지속적인 모니터링이 필요합니다.
서울시 강남구 역삼동 대명벨리온(도시형) 아파트의 2025년 6월 시세는 현재 안정적인 상태를 유지하고 있습니다. 향후 시세 변동을 예측하기 위해서는 지역 개발 동향과 경제 전반의 변화를 지속적으로 관찰하는 것이 중요합니다.
💡 개인회생자도 이용할 수 있는 정부 지원 대출 프로그램의 조건과 혜택을 자세히 알아보세요. 💡
주요 시세 변동 요인을 분석하세요
안녕하세요, 부동산에 관심 있는 여러분! 오늘은 서울시 강남구 역삼동에 위치한 대명벨리온(도시형) 아파트의 2025년 6월 시세 변동 요인에 대해 알아보려고 합니다. 이 아파트는 2012년에 지어진 14년 차의 도시형 아파트로, 총 71세대가 거주하고 있습니다.
그럼, 대명벨리온 아파트의 시세 변동에 영향을 미친 주요 요인들을 살펴볼까요?
1. 교통 인프라의 발전
최근 강남구는 지하철 노선 확장과 버스 노선 개편 등 교통 인프라 개선이 활발히 이루어졌습니다. 특히, 역삼동 인근에 새로운 지하철 노선이 개통되어 대명벨리온 아파트의 접근성이 향상되었습니다. 이러한 교통 편의성 증가는 거주자들의 선호도를 높여 시세 상승에 기여했습니다.
2. 교육 환경의 우수성
역삼동은 우수한 학군으로 유명합니다. 주변에 명문 초·중·고등학교가 밀집해 있어 자녀 교육에 대한 관심이 높은 가구들이 선호합니다. 이러한 교육 환경의 우수성은 대명벨리온 아파트의 수요를 증가시켜 시세에 긍정적인 영향을 미쳤습니다.
3. 상업시설 및 문화시설의 밀집
대명벨리온 아파트 주변에는 다양한 상업시설과 문화시설이 밀집해 있어 생활 편의성이 높습니다. 쇼핑몰, 레스토랑, 카페, 영화관 등 다양한 시설이 도보로 이용 가능하여 거주자들의 만족도를 높였습니다. 이러한 생활 편의성은 아파트의 가치를 높여 시세 상승에 기여했습니다.
4. 재건축 및 재개발 프로젝트의 진행
강남구 일대에서는 재건축 및 재개발 프로젝트가 활발히 진행되고 있습니다. 특히, 역삼동 인근의 재개발 사업이 완료되어 새로운 주거 단지가 들어섰습니다. 이러한 개발 호재는 지역의 부동산 가치를 높여 대명벨리온 아파트의 시세 상승에 영향을 미쳤습니다.
5. 부동산 시장의 전반적인 상승세
2025년 상반기 동안 서울시 부동산 시장은 전반적인 상승세를 보였습니다. 저금리 기조와 정부의 부동산 정책 등이 맞물려 수요가 증가하였고, 이는 강남구의 아파트 시세에도 긍정적인 영향을 미쳤습니다. 대명벨리온 아파트도 이러한 시장 흐름에 따라 시세가 상승하였습니다.
이처럼 다양한 요인이 복합적으로 작용하여 대명벨리온 아파트의 시세 변동에 영향을 미쳤습니다. 부동산 시장은 여러 요소에 의해 변동되므로, 지속적인 관심과 분석이 필요합니다. 여러분의 부동산 투자에 도움이 되길 바랍니다!
💡 캠코의 대출 지원 프로그램을 통해 혜택을 확인해 보세요. 💡
시세 상승 요인을 파악하세요
서울시 강남구 역삼동 대명벨리온(도시형) 아파트의 2025년 6월 시세 상승 요인을 분석하는 단계별 가이드입니다. 아래의 단계를 따라 시세 상승 요인을 파악해 보세요.
1단계: 주변 시세 조사하기
주변 아파트 시세 확인
대명벨리온(도시형) 아파트와 인접한 아파트들의 시세를 조사합니다. 예를 들어, 강남구 개포동의 성원대치2단지 아파트는 작년 9월 기준으로 46㎡형이 10억 5,000만 원에서 10억 9,000만 원 사이의 매매가를 보였습니다. 이러한 정보를 통해 대명벨리온의 시세와 비교해 보세요.
2단계: 재건축 및 재개발 정보 확인하기
인근 재건축/재개발 현황 파악
주변 지역의 재건축 및 재개발 진행 상황을 확인합니다. 재건축이 예정된 아파트들은 시세에 영향을 미칠 수 있으므로, 해당 정보를 파악하여 대명벨리온의 시세에 미치는 영향을 분석하세요.
3단계: 교통 및 생활 인프라 조사하기
교통망 및 편의시설 확인
대명벨리온 주변의 교통망과 생활 인프라를 조사합니다. 지하철역, 버스 정류장, 쇼핑몰, 학교 등 편의시설의 유무와 접근성을 확인하여 시세에 미치는 영향을 분석하세요.