💡 수유벽산1차 아파트의 시세 변동 요인을 분석해 보세요. 💡
아파트 개요
서울시 강북구 수유동에 위치한 수유벽산1차 아파트는 1993년 11월에 완공된 32년 된 단지로, 총 1,454세대가 거주하고 있습니다. 이 아파트는 용적률 233%와 건폐율 21%를 보유하고 있습니다.
주요 특징
- 위치: 서울시 강북구 수유동
- 완공일: 1993년 11월 (32년 차)
- 총 세대 수: 1,454세대
- 용적률: 233%
- 건폐율: 21%
시세 정보
2025년 6월 기준으로, 수유벽산1차 아파트의 시세는 다음과 같습니다:
| 거래 유형 | 시세 |
|---|---|
| 매매 | 70,000,000원 |
| 전세 | 80,000,000원 |
| 월세 | 2,000,000원 |
위의 시세는 참고용이며, 실제 거래 시에는 변동이 있을 수 있습니다. 최신 시세 정보는 부동산 중개업소나 관련 기관을 통해 확인하시기 바랍니다.
💡 수유벽산1차 아파트의 시세 동향과 미래 전망을 확인해 보세요. 💡
시세 분석
안녕하세요, 부동산에 관심 있는 여러분! 오늘은 서울시 강북구 수유동에 위치한 수유벽산1차 아파트의 2025년 6월 시세에 대해 알아보려고 합니다. 이 아파트는 1993년에 준공된 32년 차의 아파트로, 총 1,454세대가 거주하고 있습니다.
최근 부동산 시장의 변동성이 커지면서, 수유벽산1차 아파트의 시세도 많은 분들의 관심을 받고 있습니다. 특히, 2025년 6월의 시세는 어떤 영향을 받았을까요? 함께 살펴보겠습니다.
정책 변화와 시세
정부의 부동산 정책은 시장에 큰 영향을 미칩니다. 예를 들어, 대출 규제 완화나 세금 조정 등의 정책이 시행되면, 주택 구매가 더 쉬워져 시세에 영향을 줄 수 있습니다. 수유벽산1차 아파트도 이러한 정책 변화의 영향을 받을 것으로 예상됩니다. 만약 이러한 경향이 지속된다면, 2025년 6월에서 7월 사이에 아파트 매매가는 상승세를 보일 가능성이 큽니다.
인프라 개발과 시장 반응
주변 인프라의 발전도 시세에 중요한 영향을 미칩니다. 수유동은 최근 몇 년 간 여러 개발 계획이 진행 중입니다. 예를 들어, 지하철 4호선의 연장 및 신설 노선 개설 프로젝트와 이에 따른 교통편의성 증가는 수유벽산1차 아파트의 매력을 높이고 있습니다. 이러한 인프라 개선은 수요를 증가시켜 아파트 시세에 긍정적으로 작용할 것입니다.
경제 상황과 시세 동향
경제 상황 또한 시세에 영향을 미치는 중요한 요인입니다. 현재 한국의 경제는 회복세를 보이고 있으며, 소비자 신뢰 지수도 상승하고 있습니다. 이와 같은 경제 지표가 강세를 보인다면, 사람들은 보다 적극적으로 부동산 투자에 나서게 될 것이며, 이는 아파트 시세 상승으로 이어질 것입니다. 따라서, 수유벽산1차 아파트 시세도 경제 흐름에 따른 영향을 받을 수 있습니다.
이러한 요인들을 종합적으로 고려할 때, 수유벽산1차 아파트의 시세는 향후 몇 달간 상승세를 보일 것으로 예상됩니다. 그러나 부동산 시장은 다양한 변수에 따라 변동성이 크므로, 신중한 판단이 필요합니다. 부동산 투자를 고려하시는 분들은 최신 정보를 지속적으로 확인하시고, 전문가의 조언을 받으시는 것을 권장드립니다.
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시세 변동 요인 파악
서울시 강북구 수유동 수유벽산1차 아파트의 2025년 6월 시세를 정확하게 파악하기 위해서는 다음 단계를 따라주세요.
1. 주변 시세 조사
주변 아파트 시세 확인하기
수유벽산1차 아파트와 인접한 단지들의 시세를 조사합니다. 예를 들어, 수유현대 아파트의 최근 매매 실거래가를 확인해보세요.
2. 교통 및 생활 인프라 분석
교통 접근성 평가하기
수유벽산1차 아파트의 교통 편의성을 평가합니다. 예를 들어, 지하철 4호선 수유역까지의 도보 거리나 버스 노선 등을 확인해보세요.
생활 인프라 점검하기
주변의 쇼핑몰, 학교, 병원 등 생활 편의 시설의 유무와 접근성을 확인합니다.
3. 부동산 시장 동향 파악
최근 부동산 시장 동향 조사하기
서울시 강북구의 부동산 시장 동향을 조사하여 시세 변동의 전반적인 흐름을 파악합니다. 예를 들어, 최근 몇 년간의 시세 상승률이나 하락률을 확인해보세요.
4. 아파트의 특성 고려하기
아파트의 연식 및 관리 상태 확인하기
수유벽산1차 아파트의 건축 연도(1993년 11월)와 관리 상태를 확인합니다. 연식이 오래되었지만 관리 상태가 양호하면 시세에 긍정적인 영향을 미칠 수 있습니다.
단지 규모 및 구조 파악하기
아파트의 세대 수(1,454세대)와 용적률(233%), 건폐율(21%) 등을 확인하여 단지의 규모와 구조적 특성을 파악합니다.
5. 실거래가 확인하기
최근 실거래가 조회하기
수유벽산1차 아파트의 최근 실거래가를 확인하여 현재 시세를 파악합니다. 예를 들어, 매매, 전세, 월세 등의 거래 유형과 가격을 조사해보세요.
위의 단계를 통해 수유벽산1차 아파트의 2025년 6월 시세 변동 요인을 종합적으로 파악할 수 있습니다. 각 단계를 꼼꼼히 확인하여 정확한 시세 정보를 얻으시기 바랍니다.
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주변 시세 비교 및 전망
수유벽산1차 아파트의 시세 변동에 대해 고민하고 계신가요? 최근 시세 변동으로 인해 혼란스러우실 수 있습니다. 이러한 상황에서 정확한 시세 정보를 파악하는 것이 중요합니다.
문제 분석
사용자 경험
“최근 수유벽산1차 아파트의 시세가 급격히 변동하여 매매나 전세를 고려하는 데 어려움을 겪고 있습니다.”
이러한 문제의 원인은 다음과 같습니다:
- 시세 변동성 증가: 최근 몇 년간 시세 변동이 심해져 정확한 시세 파악이 어려워졌습니다.
- 정보의 신뢰성 부족: 다양한 출처에서 제공되는 시세 정보의 정확성과 신뢰성에 대한 의문이 제기되고 있습니다.
- 시장 전망의 불확실성: 정부 정책, 인프라 개발, 경제 상황 등 다양한 요인이 시세에 영향을 미쳐 향후 전망을 예측하기 어렵습니다.
해결책 제안
해결 방안
이러한 문제를 해결하기 위해 다음과 같은 방법을 고려해 보세요:
- 신뢰할 수 있는 출처 활용: 국토교통부 부동산 실거래가 공공데이터와 같은 공식적인 출처의 정보를 참고하여 시세를 파악하세요. 예를 들어, 수유벽산1차 아파트의 최근 실거래가는 다음과 같습니다:
- 전용면적 84.92㎡, 4층: 70,000만원 (2025년 4월 4일)
- 전용면적 122.58㎡, 14층: 78,000만원 (2025년 3월 15일)
- 전용면적 84.92㎡, 2층: 65,000만원 (2025년 3월 14일)
- 전문가 의견 청취: 부동산 전문가나 중개업소의 조언을 받아 현재 시장 상황과 향후 전망