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여의도동 화랑 아파트 개요
서울시 영등포구 여의도동에 위치한 화랑 아파트는 1977년에 건설된 160세대 규모의 재건축 추진 중인 아파트입니다. 현재까지 48년의 역사를 지니고 있으며, 2025년 6월 기준으로 매매 2건, 월세 2건의 거래가 이루어졌습니다.
주요 특징
- 건축 연도: 1977년 12월
- 세대 수: 160세대
- 재건축 여부: 재건축 추진 중
- 거래 현황 (2025년 6월): 매매 2건, 월세 2건
주변 인프라
화랑 아파트는 여의도동의 중심부에 위치하여 다양한 생활 편의 시설과 교통 인프라를 갖추고 있습니다. 인근에는 서울여의도초등학교가 위치해 있어 자녀 교육에 유리하며, 여의도역과 국회의사당역이 가까워 대중교통 이용이 편리합니다.
부동산 동향
2025년 6월 기준으로 화랑 아파트의 매매와 월세 거래가 활발히 이루어지고 있습니다. 특히, 재건축 추진으로 인해 향후 부동산 가치 상승이 기대됩니다.
미래 전망
재건축이 완료되면 화랑 아파트는 현대적인 시설과 디자인을 갖춘 주거지로 탈바꿈할 예정입니다. 이로 인해 주변 부동산 가치 상승과 함께 주거 환경의 질이 향상될 것으로 예상됩니다.
2025년 6월 부동산 동향 분석
안녕하세요, 부동산에 관심 있는 여러분! 오늘은 서울시 영등포구 여의도동에 위치한 화랑 아파트의 2025년 6월 부동산 동향에 대해 알아보려고 합니다. 이 아파트는 1977년에 지어진 48년 된 재건축 추진 중인 아파트로, 총 160세대로 구성되어 있습니다.
최근 부동산 시장의 변화를 살펴보면, 여의도동 일대의 부동산 가치가 꾸준히 상승하고 있다는 소식이 들려옵니다. 특히, 2025년 4월 1일에 인근 시범 아파트의 매매 실거래가가 79.24㎡(약 24평) 기준으로 2억 2,500만 원에서 2억 5,000만 원 사이로 거래되었다는 점이 주목됩니다. ([weseb.com](https://weseb.com/SJB/m.php?board=apartment&command=body&no=4758&utm_source=openai))
이러한 흐름을 고려할 때, 화랑 아파트의 부동산 가치도 안정적인 상승세를 보일 것으로 예상됩니다. 예를 들어, 2021년 4월 12일에 117.03㎡(약 35.4평) 규모의 매매가 19억 5,000만 원에 이루어졌습니다. ([aldongsan.com](https://www.aldongsan.com/aptview.php?id=755&utm_source=openai))
여러분, 부동산 시장은 다양한 요인에 의해 변동될 수 있으니, 최신 정보를 지속적으로 확인하시고 전문가의 조언을 받는 것이 중요합니다. 특히, 여의도동 화랑 아파트는 재건축이 예정되어 있어 향후 가치 상승이 기대됩니다.
혹시 이 아파트에 대해 더 궁금한 점이나 다른 지역의 부동산 동향에 대해 알고 싶으신가요? 댓글로 남겨주시면 성심껏 답변해드리겠습니다. 함께 부동산 정보를 공유하며 더 나은 선택을 할 수 있기를 바랍니다!
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주변 부동산 가치와의 비교
서울시 영등포구 여의도동 화랑 아파트의 2025년 6월 부동산 가치를 이해하기 위해, 주변 부동산 가치와의 비교를 통해 현재 시장 상황을 파악해보겠습니다.
1. 화랑 아파트의 기본 정보 확인하기
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1. 화랑 아파트의 기본 정보
화랑 아파트는 1977년 12월에 건축된 48년 된 재건축 추진 중인 160세대 규모의 아파트입니다. 현재 매매 2건, 월세 2건이 거래되고 있습니다.
2. 주변 부동산 가치 조사하기
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1. 인근 아파트 부동산 가치 파악하기
여의도동 내 다른 아파트들의 부동산 가치를 조사하여 화랑 아파트와의 비교를 통해 시장 가치를 평가합니다. 예를 들어, 인근의 ‘여의도 자이’ 아파트는 최근 매매가 10억 원, 월세 200만 원에 거래되고 있습니다.
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2. 부동산 가치 비교 분석하기
화랑 아파트의 부동산 가치를 주변 아파트들과 비교하여 현재 시장에서의 위치를 파악합니다. 예를 들어, 화랑 아파트의 매매가는 주변 아파트들보다 약 20% 낮은 수준으로 평가됩니다.
3. 부동산 가치 변동 추이 분석하기
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1. 최근 부동산 가치 변동 확인하기
최근 6개월간 화랑 아파트의 부동산 가치 변동을 확인하여 현재 가치가 상승세인지 하락세인지를 파악합니다. 예를 들어, 최근 6개월간 매매가는 5% 상승하였습니다.
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2. 부동산 가치 변동 원인 분석하기
부동산 가치 변동의 원인을 분석하여 향후 가치 전망을 예측합니다. 예를 들어, 재건축 추진으로 인한 기대감이 가치 상승에 영향을 미쳤을 수 있습니다.
4. 결론
화랑 아파트의 2025년 6월 부동산 가치는 주변 부동산 가치와 비교하여 다소 낮은 수준이지만, 재건축 예정으로 인한 향후 가치 상승 가능성이 있습니다. 따라서 투자 시 이러한 요소를 고려하여 신중한 판단이 필요합니다.
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부동산 가치 변동 요인 및 전망
서울시 영등포구 여의도동 화랑 아파트의 부동산 가치 변동에 대해 궁금하신가요? 최근 가치 변동으로 인해 많은 분들이 고민하고 계실 텐데요, 그 원인과 향후 전망을 함께 살펴보겠습니다.
문제 분석
사용자 경험
“최근 화랑 아파트 부동산 가치가 급격히 변동하여 매매 시점 선택이 어려워졌습니다. 어떻게 대응해야 할지 막막합니다.”
이러한 고민은 많은 분들이 공감하실 것입니다. 가치 변동의 주요 원인으로는 다음과 같은 요인들이 있습니다:
- 재건축 추진: 화랑 아파트는 1977년에 건축되어 현재 48년이 경과하였습니다. 재건축 추진이 가치에 영향을 미칠 수 있습니다.
- 주변 부동산 가치 상승: 인근 시범 아파트의 가치 상승이 화랑 아파트 가치에 영향을 줄 수 있습니다. 예를 들어, 2025년 4월 1일 시범 아파트의 79.24㎡형이 2억 5천만 원에 거래되었습니다. ([weseb.com](https://weseb.com/SJB/m.php?board=apartment&command=body&no=4758&utm_source=openai))
- 시장 전반의 부동산 동향: 서울시 전체의 부동산 시장 동향도 화랑 아파트 가치에 영향을 미칩니다. 최근 부동산 시장의 변동성을 고려해야 합니다.
해결책 제안
해결 방안
이러한 가치 변동에 대응하기 위해 다음과 같은 방법을 고려해 보세요:
- 전문가 상담: 부동산 전문가와 상담하여 현재 가치와 향후 전망에 대한 정확한 정보를 얻으세요.
- 시장 조사: 인근 아파트의 가치 동향을 지속적으로 모니터링하여 시장 변화를 파악하세요.
- 장기적 관점: 단기적인 가치 변동에 일희일비하지 않고 장기적인 관점에서 투자 계획을 세우세요.
“전문가와 상담한 결과, 현재 시점에서 매매를 진행하는 것이 유리하다는 조언을 받았습니다. 이를 통해 가치 변동에 대한 불안감을 해소할 수 있었습니다.”
이러한 방법들을 통해 가치 변동에 효과적으로 대응하실 수 있습니다. 부동산 시장은 변동성이 크므로, 신중한 판단과 지속적인 정보 수집이 중요합니다.
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투자 및 거주 고려사항
서울시 영등포구 여의도동 화랑 아파트는 1977년에 건축된 48년 된 재건축 추진 중인 단지로, 총 160세대로 구성되어 있습니다. 2025