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마포웨스트리버태영데시앙 시세 변동 현황
서울시 마포구 창전동에 위치한 마포웨스트리버태영데시앙 아파트는 2019년 5월에 준공된 276세대 규모의 단지로, 현재까지 매매 11건, 월세 2건이 거래되었습니다. 전세와 단기 임대는 아직 거래되지 않았습니다.
현재까지의 거래 현황은 다음과 같습니다:
| 거래 유형 | 거래 건수 |
|---|---|
| 매매 | 11건 |
| 월세 | 2건 |
| 전세 | 0건 |
| 단기 임대 | 0건 |
현재까지의 거래 현황을 통해 마포웨스트리버태영데시앙 아파트는 매매와 월세 거래가 이루어졌지만, 전세와 단기 임대는 아직 거래되지 않았습니다. 이는 향후 시세 변동과 관련된 중요한 지표로 작용할 수 있습니다.
2025년 6월 시세 상승 요인 분석
최근 부동산 시장이 활발해지면서, 특히 한강뷰를 가진 아파트들의 시세가 눈에 띄게 상승하고 있습니다. 예를 들어, 흑석동의 아크로리버하임 전용 84㎡ 한강뷰 매물의 호가가 30억~31억원으로 상승했습니다. ([blog.naver.com](https://blog.naver.com/PostView.naver?blogId=ffffffffff1234&logNo=223816007407&utm_source=openai))
마포구는 교통 인프라와 생활 편의시설이 잘 갖춰져 있어 부동산 시장이 활발하게 움직이고 있습니다. 특히, 마포프레스티지자이와 신촌숲아이파크 같은 신축 아파트들의 거래량과 상승률이 높아지고 있습니다. ([blog.naver.com](https://blog.naver.com/PostView.naver?blogId=ffffffffff1234&logNo=223816007407&utm_source=openai))
2025년 공동주택 공시가격이 상승하면서 보유세 부담이 증가하고 있습니다. 특히, 강남권의 경우 보유세가 35%~39% 증가할 것으로 예상됩니다. ([blog.naver.com](https://blog.naver.com/PostView.naver?blogId=ffffffffff1234&logNo=223816007407&utm_source=openai))
금리 인하와 주택 공급 부족이 맞물리면서 부동산 시장이 점진적인 회복세를 보이고 있습니다. 특히, 2025년 상반기에는 서울 및 수도권을 중심으로 매수 기회가 생길 가능성이 높습니다. ([blog.naver.com](https://blog.naver.com/PostView.naver?blogId=ffffffffff1234&logNo=223816007407&utm_source=openai))
이러한 요인들이 복합적으로 작용하여 마포웨스트리버태영데시앙 아파트의 시세 상승을 이끌고 있습니다. 부동산 시장은 다양한 요인에 의해 변동하므로, 지속적인 관심과 분석이 필요합니다.
주변 아파트와의 비교 분석
마포구 창전동의 다른 아파트들과 비교하여 마포웨스트리버태영데시앙의 시세 변동을 살펴보면, 주변 아파트들의 시세 변동과 비교하여 마포웨스트리버태영데시앙의 시세 변동을 분석할 수 있습니다. 예를 들어, 청전동의 비둘기 아파트는 1991년에 준공되었으며, 최근 몇 년간의 매매 실거래가를 살펴보면, 작년 6월부터 11월까지 다양한 가격대의 거래가 이루어졌습니다. 이러한 시세 변동은 마포웨스트리버태영데시앙의 시세 변동과 비교하여 참고할 수 있습니다.
마포웨스트리버태영데시앙 아파트의 시세 변동은 향후 부동산 시장의 흐름과 밀접한 연관이 있으므로, 지속적인 모니터링과 분석이 필요합니다. 특히, 주변 아파트들의 시세 변동과 비교하여 마포웨스트리버태영데시앙의 시세 변동을 분석하면, 향후 시세 예측에 도움이 될 것입니다.
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향후 시세 전망과 투자 전략
마포구의 부동산 시장은 다양한 요인에 의해 영향을 받습니다. 특히, 금리 변화와 공급 계획은 시세에 큰 영향을 미칩니다. 한국은행은 작년까지 기준금리를 3.5%로 유지했으며, 2025년 상반기부터는 점진적인 금리 인하 가능성이 제기되고 있습니다. 이는 대출 부담 감소로 이어져 주택 매수 심리를 자극할 수 있습니다. 또한, 2025년부터 2027년까지 서울시의 연평균 4~5만 가구의 아파트 공급이 예상되며, 이는 매물 부족으로 인한 가격 상승 압력을 완화시킬 수 있습니다. 그러나 2027년 이후 공급 물량이 늘어나면 일부 지역에서는 가격 조정이 나타날 수 있습니다. ([blog.naver.com](https://blog.naver.com/PostView.naver?blogId=ffffffffff1234&logNo=223816007407&utm_source=openai))
마포웨스트리버태영데시앙 아파트의 투자 전략은 개인의 투자 성향과 시장 전망에 따라 달라질 수 있습니다. 단기적인 시세 변동을 활용한 투자, 장기적인 관점에서의 안정적인 수익 추구, 임대 수익을 통한 지속적인 수익 창출 등 다양한 전략을 고려할 수 있습니다. 각 전략의 장단점을 면밀히 분석하고, 개인의 투자 목표와 리스크 수용 능력에 맞는 전략을 선택하는 것이 중요합니다.