💡 서울시 중랑구 상봉동 동부 아파트의 2025년 6월 시세 변동을 확인해 보세요. 💡
동부 아파트 개요
서울 중랑구 상봉동에 위치한 동부 아파트는 1999년 4월에 준공된 27년 차 단지로, 총 368세대가 거주하고 있습니다. 2개 동으로 구성되어 있으며, 최고 22층까지 건축되었습니다. 주요 건축 지표로는 용적률 319%와 건폐율 25%를 보유하고 있습니다. 주차 공간은 총 392대로, 세대당 약 1.06대의 주차 공간이 제공되어 주차 편의성이 높습니다. 또한, 개별 난방 시스템을 갖추고 있어 에너지 효율적인 주거 환경을 제공합니다. 건설사는 동부건설(주)이며, 관리사무소 연락처는 02-494-4110입니다.
주요 특징
- 세대 수: 368세대
- 준공 연도: 1999년 4월 (27년 차)
- 용적률: 319%
- 건폐율: 25%
- 주차 공간: 총 392대 (세대당 약 1.06대)
- 난방 시스템: 개별 난방
- 건설사: 동부건설(주)
- 관리사무소 연락처: 02-494-4110
평면 구성
동부 아파트는 다양한 평형대를 제공하여 입주자의 라이프스타일에 맞는 선택이 가능합니다. 주요 평형대는 다음과 같습니다:
| 면적 | 세대 수 | 방/욕실 수 | 전용률 |
|---|---|---|---|
| 82.98㎡ | 184세대 | 2개 방 / 1개 욕실 | 65.07% |
| 109.58㎡ | 140세대 | 3개 방 / 2개 욕실 | 77.27% |
| 144.58㎡ | 44세대 | 4개 방 / 2개 욕실 | 82.34% |
주변 환경
동부 아파트는 상봉동의 중심에 위치하여 다양한 생활 편의시설과 인접해 있습니다. 지하철 7호선 상봉역과 경춘선 상봉역이 도보 거리에 위치하여 서울 도심 및 수도권 접근성이 뛰어나며, 다양한 버스 노선 또한 이용 가능합니다. 또한, 코스트코, 이마트, 홈플러스 등 대형마트와 CGV, 메가박스 등 영화관, 다양한 음식점과 카페들이 인접하여 쇼핑, 문화, 여가를 모두 누릴 수 있습니다. 특히, 중랑천과 용마산 등 푸른 자연과 인접하여 도심 속에서 자연을 만끽할 수 있는 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.
💡 동부 아파트의 최신 시세 변동과 향후 전망을 확인해 보세요. 💡
2025년 6월 시세 전망
안녕하세요, 부동산에 관심 있는 여러분! 오늘은 서울시 중랑구 상봉동에 위치한 동부 아파트의 2025년 6월 시세 전망에 대해 이야기해보려고 합니다. 이 아파트는 1999년에 준공된 27년 된 단지로, 총 368세대로 구성되어 있습니다.
최근 부동산 시장의 흐름을 살펴보면, 동부 아파트와 유사한 연식과 규모를 가진 인근 단지들의 시세가 상승하는 추이를 보이고 있습니다. 예를 들어, 상봉태영데시앙1 아파트의 경우, 2025년 3월 26일에 전용면적 84.9353㎡의 15층 매물이 8억 2,500만 원에 거래되었습니다. ([ndsts.com](https://www.ndsts.com/apt/aptlist_name?apt_name=%ED%83%9C%EC%98%81%EB%8D%B0%EC%8B%9C%EC%95%991&dong=%EC%83%81%EB%B4%89%EB%8F%99®ion_code=11260&utm_source=openai))
이러한 흐름을 고려할 때, 동부 아파트의 시세도 안정적인 상승세를 보일 것으로 예상됩니다. 특히, 망우역 GTX-B 노선 개통이 2030년에 예정되어 있어, 교통 편의성이 향상되면 시세 상승에 긍정적인 영향을 미칠 것입니다.
그러나 부동산 시장은 다양한 요인에 의해 변동될 수 있으므로, 정확한 시세 예측은 어렵습니다. 따라서 동부 아파트의 시세 변동을 주의 깊게 살펴보시고, 전문가의 조언을 참고하시는 것이 좋습니다.
여러분은 동부 아파트의 시세 전망에 대해 어떻게 생각하시나요? 혹시 다른 지역의 부동산 시장에 대한 궁금한 점이 있으시면 댓글로 남겨주세요. 함께 이야기 나누며 더 많은 정보를 공유해요!
💡 햇살론15와 캠코를 통해 개인회생자도 대출이 가능하다니, 자세한 조건과 한도를 확인해보세요. 💡
시세 변동 요인 분석
서울시 중랑구 상봉동 동부 아파트의 2025년 6월 시세 변동을 이해하기 위해서는 다음 단계를 따라 분석할 수 있습니다.
1. 주변 아파트 시세 동향 파악하기
동일 지역 내 다른 아파트 시세 조사
상봉동 내 다른 아파트들의 최근 매매 실거래가를 확인하여 동부 아파트와의 시세 차이를 비교합니다. 예를 들어, 한일써너스빌 아파트는 2025년 4월 4일에 84.848㎡ 기준으로 84,500만 원에 거래되었습니다. ([weseb.com](https://weseb.com/SJB/m.php?board=apartment&command=body&no=1089&utm_source=openai))
2. 개발 호재 및 인프라 변화 확인하기
주요 개발 사업 및 교통 인프라 개선 사항 조사
상봉동의 개발 호재와 교통 인프라 개선 사항을 파악합니다. 예를 들어, 상봉 재정비촉진구역 개발과 GTX-B 노선 연장 등이 예정되어 있습니다. ([makerpark85.com](https://makerpark85.com/entry/%EC%A4%91%EB%9E%91%EA%B5%AC-%EB%B6%80%EB%8F%99%EC%82%B0-%EC%95%84%ED%8C%8C%ED%8A%B8-%EA%B0%9C%EB%B0%9C%ED%98%B8%EC%9E%AC-%EB%B0%8F-%EC%B6%94%EC%B2%9C-%EC%95%84%ED%8C%8C%ED%8A%B8-%EC%B4%9D%EC%A0%95%EB%A6%AC-%EB%A9%B4%EB%AA%A9%EB%8F%99-%EC%8B%A0%EB%82%B4%EB%8F%99-%EB%A7%A4%EB%A7%A4%EC%A0%95%EB%B3%B4?utm_source=openai))
3. 동부 아파트의 특성 분석하기
아파트의 연식, 용적률, 건폐율 등 확인
동부 아파트는 1999년 4월에 건축된 27년 차 아파트로, 용적률 319%, 건폐율 25%를 보유하고 있습니다. 이러한 특성은 시세에 영향을 미칠 수 있습니다.
4. 최근 거래 동향 및 수급 상황 파악하기
최근 매매, 전세, 월세 거래량 및 가격 확인
동부 아파트의 최근 거래 동향을 확인합니다. 현재 매매 17건, 전세 2건, 월세 1건이 거래되고 있습니다. 이러한 거래량과 가격 변동은 시세에 직접적인 영향을 미칩니다.
5. 종합 분석 및 시세 전망 도출하기
위의 정보를 종합하여 시세 변동 요인 분석
상기 단계를 통해 수집한 정보를 종합하여 동부 아파트의 2025년 6월 시세 변동 요인을 분석합니다. 개발 호재와 인프라 개선이 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상되며, 아파트의 특성과 최근 거래 동향도 시세에 영향을 줄 것입니다.
이러한 분석을 통해 동부 아파트의 시세 변동 요인을 명확하게 이해할 수 있습니다.
인근 개발 호재 및 영향
서울시 중랑구 상봉동 동부 아파트의 시세 변동에 관심이 많으시죠? 특히 인근 개발 호재가 시세에 어떤 영향을 미칠지 궁금하실 텐데요. 이러한 고민을 함께 나누고, 해결책을 찾아보겠습니다.