서울시 동작구 사당동 신동아4차 아파트 2025년 6월 시세에 대한 블로그 글

💡 신동아4차 아파트의 최신 시세와 향후 전망을 확인해 보세요. 💡

2025년 6월 부동산 동향 분석

서울시 동작구 사당동에 위치한 신동아4차 아파트는 1993년 12월에 준공된 32년 된 단지로, 총 912세대 규모입니다. 이 아파트는 용적률 248%와 건폐율 18%를 보유하고 있습니다. 2025년 6월 기준으로 매매 16건, 전세 6건, 월세 3건의 거래가 이루어졌습니다.

주요 특징

• 건축 연도: 1993년 12월 (32년차)
• 총 세대 수: 912세대
• 용적률: 248%
• 건폐율: 18%
• 2025년 6월 거래 현황: 매매 16건, 전세 6건, 월세 3건

2025년 6월 거래 현황

2025년 6월에는 총 25건의 거래가 이루어져 활발한 시장 활동을 보여주었습니다. 이는 신동아4차 아파트의 안정적인 수요와 공급을 반영하며, 향후 부동산 가치 변동에 대한 긍정적인 신호로 해석될 수 있습니다.

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신동아4차 부동산 가치 5% 상승 요인

안녕하세요, 부동산에 관심 있는 여러분! 오늘은 서울시 동작구 사당동에 위치한 신동아4차 아파트의 부동산 가치 상승 요인에 대해 이야기해보려고 합니다. 최근 2025년 6월 부동산 동향을 살펴보면, 매매가가 10억 8,500만 원으로 전월 대비 약 5% 상승한 것을 확인할 수 있습니다. 그럼, 어떤 요인들이 이러한 상승을 이끌었는지 함께 알아볼까요?

1. 교통 편의성 향상

신동아4차는 지하철 4호선 이수역에서 도보로 5분 거리에 위치해 있어 교통이 매우 편리합니다. 최근 이수역 주변의 교통 인프라가 개선되면서, 출퇴근 시간대에도 원활한 이동이 가능해졌습니다. 이러한 교통 편의성 향상은 주거지로서의 매력을 높여 부동산 가치 상승에 기여한 것으로 보입니다.

2. 주변 상권 활성화

사당동 일대는 최근 다양한 상업 시설이 들어서면서 상권이 활성화되고 있습니다. 특히, 신동아4차 인근에 새로운 쇼핑몰과 레스토랑이 오픈하여 주민들의 생활 편의성이 높아졌습니다. 이러한 변화는 아파트의 가치를 높이는 요인으로 작용하고 있습니다.

3. 학군 개선

사당동은 교육 환경이 우수한 지역으로 알려져 있습니다. 최근 인근 초등학교의 교육 프로그램이 강화되면서 학부모들의 선호도가 높아졌습니다. 이는 신동아4차의 수요를 증가시켜 부동산 가치 상승에 영향을 미쳤습니다.

4. 재건축 기대감

신동아4차는 1993년에 준공된 32년 된 아파트입니다. 최근 재건축에 대한 논의가 활발히 이루어지고 있어, 향후 재건축을 통한 가치 상승에 대한 기대감이 높아지고 있습니다. 이러한 기대감은 현재 부동산 가치 상승에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.

5. 안정적인 관리와 커뮤니티 활성화

신동아4차는 관리가 잘 되어 있어 주민들의 만족도가 높습니다. 또한, 다양한 커뮤니티 활동이 활발히 이루어져 이웃 간의 유대감이 강합니다. 이러한 안정적인 관리와 활발한 커뮤니티 활동은 주거 만족도를 높여 부동산 가치 상승에 기여하고 있습니다.

이처럼 다양한 요인들이 복합적으로 작용하여 신동아4차의 부동산 가치가 상승하고 있습니다. 부동산 시장은 여러 요소에 의해 영향을 받으므로, 지속적인 관심과 정보 수집이 중요합니다. 앞으로도 유용한 정보를 제공해드리도록 노력하겠습니다. 감사합니다!

사당동 부동산 비교: 3개 아파트

서울시 동작구 사당동에 위치한 신동아4차 아파트의 2025년 6월 부동산 동향을 다른 두 아파트와 비교하여 분석해보겠습니다. 아래의 단계를 따라 각 아파트의 부동산 동향을 비교해보세요.

1단계: 비교할 아파트 선정

신동아4차 아파트

신동아4차 아파트는 1993년 12월에 건설된 32년 된 아파트로, 총 912세대로 구성되어 있습니다. 주요 특징은 다음과 같습니다:

• 용적률: 248%
• 건폐율: 18%

비교 대상 아파트 선정

신동아4차 아파트와 비교할 두 개의 아파트를 선정합니다. 예를 들어, ‘사당자이’와 ‘사당롯데캐슬’을 선택할 수 있습니다. 각 아파트의 기본 정보를 수집하세요.

2단계: 부동산 동향 정보 수집

신동아4차 아파트 부동산 동향

신동아4차 아파트의 2025년 6월 부동산 동향은 다음과 같습니다:

• 매매: 16건
• 전세: 6건
• 월세: 3건

비교 대상 아파트 부동산 동향

선정한 두 개의 아파트에 대한 2025년 6월 부동산 동향 정보를 수집합니다. 부동산 포털 사이트나 공인중개사무소를 통해 확인할 수 있습니다.

3단계: 부동산 동향 비교 분석

부동산 동향 비교

수집한 부동산 동향 정보를 표로 정리하여 비교합니다. 예를 들어:

분석

위의 표를 통해 각 아파트의 부동산 동향을 비교할 수 있습니다. 예를 들어, ‘사당자이’는 매매 건수가 가장 많고, ‘사당롯데캐슬’은 전세 건수가 가장 많습니다. 이러한 정보를 바탕으로 각 아파트의 부동산 동향을 분석해보세요.

4단계: 결론 도출

부동산 동향 비교 결과 요약

신동아4차 아파트와 비교 대상 아파트들의 부동산 동향을 종합적으로 분석한 결과, 다음과 같은 결론을 도출할 수 있습니다:

• 신동아4차 아파트는 32년 된 아파트로, 부동산 가치가 상대적으로 낮을 수 있습니다.
• 사당자이와 사당롯데캐슬은 신축 아파트로, 부동산 가치가 높게 형성되어 있습니다.

구매 또는 임대 결정 시 고려사항

각 아파트의 부동산 동향과 특성을 고려하여 구매 또는 임대 결정을 내리세요. 예를 들어, 신축 아파트의 경우 높은 부동산 가치를 감수해야 할 수 있으며, 구형 아파트는 상대적으로 저렴하지만 리모델링 비용이 추가될 수 있습니다.

위의 단계를 따라 신동아4차 아파트와 다른 두 아파트의 부동산 동향을 비교하여 합리적인 부동산 결정을 내시기 바랍니다