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석관신동아파밀리에 개요
서울시 성북구 석관동에 위치한 석관신동아파밀리에는 2011년 1월에 준공된 15년 차 아파트로, 총 199세대 규모입니다. 이 단지는 용적률 203%와 건폐율 24%를 적용받고 있습니다. 현재까지 매매 12건, 전세 1건의 거래가 이루어졌으며, 월세나 단기 임대는 진행되지 않았습니다.
주요 특징
- 위치: 서울시 성북구 석관동
- 준공일: 2011년 1월 (15년 차)
- 총 세대수: 199세대
- 용적률: 203%
- 건폐율: 24%
- 거래 현황: 매매 12건, 전세 1건
시세 동향
현재까지 월세나 단기 임대는 진행되지 않았습니다. 매매와 전세 거래가 주로 이루어지고 있으며, 이는 해당 단지의 안정적인 주거 환경과 선호도를 반영하는 것으로 해석됩니다.
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2025년 6월 시세 동향
안녕하세요, 부동산에 관심 있는 여러분! 오늘은 서울시 성북구 석관동에 위치한 석관신동아파밀리에 아파트의 2025년 6월 시세 동향에 대해 알아보려고 합니다. 이 아파트는 2011년에 지어진 15년 차의 199세대 규모로, 용적률 203%와 건폐율 24%를 자랑합니다. 현재까지 매매 12건, 전세 1건이 거래되었으며, 월세나 단기 임대는 아직 없습니다.
그럼, 석관신동아파밀리에 아파트의 시세가 어떻게 변동하고 있는지 살펴볼까요?
최근 시세 흐름
최근 몇 년간 서울 아파트 시장은 지속적인 상승세를 보였습니다. 예를 들어, 2023년 6월 기준으로 길음뉴타운7단지두산위브 아파트의 평균 매매가는 약 34억 원이었으며, 2025년 여름까지 이 금액이 상승할 것으로 예상됩니다. ([channel-lazymoney.com](https://channel-lazymoney.com/2025/06/%EC%84%9C%EC%9A%B8-%EC%84%B1%EB%B6%81%EA%B5%AC-%EA%B8%B8%EC%9D%8C%EB%8F%99-7%EB%8B%A8%EC%A7%80-%EB%91%90%EC%82%B0%EC%9C%84%EB%B8%8C-%EC%95%84%ED%8C%8C%ED%8A%B8-%EC%8B%9C%EC%84%B8%EB%8A%94/?utm_source=openai))
시세 변동 요인
- 교통 인프라 개선: 석관동은 지하철 4호선 석계역과 7호선 태릉입구역이 인접해 있어 교통이 편리합니다. 이러한 교통 편의성은 시세 상승에 긍정적인 영향을 미칠 수 있습니다.
- 주택 공급 부족: 서울 전역에서 주택 공급이 부족하여 수요가 증가하고 있습니다. 이는 석관신동아파밀리에 아파트의 시세에도 영향을 줄 수 있습니다.
- 경제적 요인: 금리 변화와 같은 경제적 요인도 시세에 큰 영향을 미칩니다. 예를 들어, 금리가 인상되면 대출 수요가 감소하여 시세에 하락 압력을 줄 수 있습니다.
미래 전망
현재까지의 시세 흐름과 변동 요인을 고려할 때, 석관신동아파밀리에 아파트의 시세는 향후 몇 년간 안정적인 상승세를 보일 것으로 예상됩니다. 특히, 교통 인프라 개선과 주택 공급 부족은 시세 상승의 주요 요인으로 작용할 것입니다.
여러분, 석관신동아파밀리에 아파트에 대해 어떻게 생각하시나요? 혹시 이 지역에 거주하고 계시거나 관심이 있으신 분들은 댓글로 의견을 나눠주세요. 함께 이야기해보면 더욱 유익한 정보를 공유할 수 있을 것 같습니다!
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시세 변동 요인 분석
서울시 성북구 석관동 석관신동아파밀리에 아파트의 2025년 6월 시세 변동을 이해하기 위해서는 다음 단계를 따라 분석할 수 있습니다.
1. 아파트 기본 정보 확인
1.
1. 아파트 개요 파악하기
석관신동아파밀리에 아파트는 199세대로 구성되어 있으며, 2011년 1월에 준공된 15년 차 아파트입니다. 용적률은 203%, 건폐율은 24%로 설정되어 있습니다.
2. 거래 유형 및 현황 분석
2.
1. 최근 거래 유형 파악하기
2025년 6월 기준으로 매매 12건, 전세 1건이 거래되었습니다. 월세 및 단기 임대는 현재 거래되지 않았습니다.
3. 시세 변동 요인 분석
3.
1. 지역 개발 및 인프라 변화 확인하기
석관동 일대의 개발 계획이나 교통 인프라 개선 사항이 시세에 영향을 미칠 수 있습니다.
3.
2. 주변 시세 동향 비교하기
인근 아파트들의 시세 변동을 비교하여 석관신동아파밀리에의 시세 변동을 이해할 수 있습니다.
3.
3. 경제 및 정책 변화 고려하기
정부의 부동산 정책이나 경제 상황의 변화가 시세에 영향을 미칠 수 있으므로 관련 정보를 확인해야 합니다.
4. 시세 변동 예측 및 대응 전략 수립
4.
1. 시세 예측하기
수집한 정보를 바탕으로 향후 시세 변동을 예측할 수 있습니다.
4.
2. 대응 전략 수립하기
예측된 시세 변동에 따라 매매, 전세, 월세 등의 전략을 수립하여 최적의 시점을 선택할 수 있습니다.
위의 단계를 통해 석관신동아파밀리에 아파트의 2025년 6월 시세 변동 요인을 체계적으로 분석할 수 있습니다.
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주변 시세 비교 및 평가
서울시 성북구 석관동에 위치한 석관신동아파밀리에 아파트의 시세를 이해하는 데 어려움을 겪고 계신가요? 특히, 주변 시세와의 비교를 통해 이 아파트의 가치를 평가하고자 하시는 분들을 위해 도움을 드리고자 합니다.
문제 분석
사용자 경험
“석관신동아파밀리에의 시세를 파악하려고 했지만, 주변 시세와의 비교가 어려워서 고민이 많았습니다.”
이러한 고민은 석관신동아파밀리에 아파트의 시세를 정확히 파악하기 어려운 상황에서 비롯됩니다. 특히, 주변 아파트들의 시세 변동과 비교하여 이 아파트의 가치를 평가하는 데 어려움이 있습니다.
해결책 제안
해결 방안
이러한 문제를 해결하기 위해, 석관신동아파밀리에 아파트와 유사한 특성을 가진 인근 아파트들의 시세를 비교 분석하는 것이 효과적입니다. 예를 들어, 성북구 길음동에 위치한 길음뉴타운7단지두산위브 아파트는 2010년에 건설되어 15년 차를 맞이한 아파트로, 총 449세대를 보유하고 있습니다. 이 아파트의 시세를 살펴보면, 2025년 6월 기준으로 평균 매매가는 약 37억 원으로 예상됩니다. ([channel-lazymoney.com](https://channel-lazymoney.com/2025/06/%EC%84%9C%EC%9A%B8-%EC%84%B1%EB%B6%81%EA%B5%AC-%EA%B8%B8%EC%9D%8C%EB%8F%99-7%EB%8B%A8%EC%A7%80-%EB%91%90%EC%82%B0%EC%9C%84%EB%B8%8C-%EC%95%84%ED%8C%8C%ED%8A%B8-%EC%8B%9C%EC%84%B8%EB%8A%94/?utm_source=openai))
“길음뉴타운7단지두산위브 아파트의 시세를 참고하여 석관신동아파밀리에의 가