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2025년 6월 시세 현황
서울시 동작구 상도동에 위치한 상도브라운스톤 아파트는 2007년 12월에 준공된 18년 차의 415세대 규모의 단지입니다. 2025년 6월 기준으로 상도브라운스톤 아파트의 시세는 다음과 같습니다:
시세 현황
| 거래 유형 | 매매 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 거래 건수 | 5건 | 2건 | 1건 |
상도브라운스톤 아파트는 동작구 상도동의 중심에 위치하여 주변 인프라와의 접근성이 뛰어나며, 향후 재개발 및 재건축 등의 개발 호재로 인해 시세 상승이 기대됩니다. 특히, 인근 지역의 재개발 및 재건축 추진으로 인해 상도동 일대의 주거 환경이 개선될 것으로 예상됩니다. 이러한 개발 호재는 상도브라운스톤 아파트의 시세에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 보입니다.
상도브라운스톤 아파트의 시세는 주변 시세와 비교하여 안정적인 편이며, 향후 개발 호재를 고려할 때 시세 상승의 잠재력이 높습니다. 따라서 상도브라운스톤 아파트는 안정적인 주거 환경과 함께 향후 시세 상승의 기회를 제공하는 단지로 평가됩니다.
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상도브라운스톤의 가치를 알아보세요
안녕하세요, 여러분! 오늘은 서울시 동작구 상도동에 위치한 상도브라운스톤 아파트에 대해 이야기해보려고 해요. 이곳은 2007년에 지어진 18년 된 아파트로, 총 415세대가 거주하고 있습니다. 그럼, 이 아파트의 매력과 가치를 함께 살펴볼까요?
상도브라운스톤의 매력 포인트
- 안정적인 연식: 2007년에 지어진 18년 된 아파트로, 안정적인 구조와 관리 상태를 자랑합니다.
- 적절한 용적률과 건폐율: 용적률 225%, 건폐율 15%로, 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.
- 다양한 거래 유형: 매매, 전세, 월세 등 다양한 거래 유형이 있어 선택의 폭이 넓습니다.
실제 사례로 보는 시세
최근 시세를 살펴보면, 매매는 5건, 전세는 2건, 월세는 1건이 거래되었습니다. 예를 들어, 2025년 6월에 매매로 거래된 한 사례를 보면, 84.9986㎡의 아파트가 45,500만 원에 거래되었습니다. 이는 주변 시세와 비교해도 합리적인 수준으로, 안정적인 투자가 가능합니다.
상도브라운스톤의 가치를 높이는 요소들
- 우수한 관리 상태: 정기적인 관리와 유지보수로 쾌적한 주거 환경을 유지하고 있습니다.
- 편리한 교통: 지하철 7호선 상도역과 버스 정류장이 인접해 있어 이동이 편리합니다.
- 주변 편의 시설: 대형 마트, 병원, 학교 등 생활 편의 시설이 가까워 생활이 편리합니다.
이처럼 상도브라운스톤 아파트는 안정적인 연식과 합리적인 시세, 그리고 우수한 관리 상태와 편리한 교통, 주변 편의 시설 등 다양한 장점을 갖추고 있습니다. 이러한 요소들이 모여 이 아파트의 가치를 높이고 있죠. 혹시 이곳에 대해 더 궁금한 점이 있으신가요? 댓글로 남겨주시면 성심껏 답변해드리겠습니다!
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동작구 부동산 시장 동향을 파악하세요
서울시 동작구 상도동의 부동산 시장은 최근 몇 년간 다양한 개발과 재개발 프로젝트로 활발한 변화를 겪고 있습니다. 이러한 동향을 이해하면 상도브라운스톤 아파트의 시세 변동을 예측하는 데 도움이 됩니다.
1. 상도동 재개발 및 재건축 현황 파악하기
상도14·15구역 재개발
상도14·15구역은 서울시 신속통합기획을 통해 재개발이 진행 중입니다. 상도14구역은 최고 29층, 13개 동, 1,191가구 규모로 개발되며, 상도15구역은 최고 35층, 33개 동, 3,204가구 규모로 개발될 예정입니다. ([re.mk.co.kr](https://re.mk.co.kr/news/news_detail.php?cate=100603&no=11290692&utm_source=openai))
모아타운 개발
상도동 242번지 일대는 모아타운으로 개발될 예정이며, 총 1,498가구의 아파트가 공급될 계획입니다. 이 프로젝트는 2028년 착공을 목표로 하고 있습니다. ([re.mk.co.kr](https://re.mk.co.kr/news/news_detail.php?cate=100603&no=11290692&utm_source=openai))
2. 상도브라운스톤 아파트 시세 분석하기
상도브라운스톤 개요
상도브라운스톤은 2007년 12월에 준공된 415세대 규모의 아파트로, 현재 18년차를 맞이하고 있습니다. 용적률은 225%, 건폐율은 15%로 설정되어 있습니다.
현재 매물 현황
현재 상도브라운스톤의 매물은 매매 5건, 전세 2건, 월세 1건이 등록되어 있습니다.
시세 추이
상도동 일대의 시세는 최근 몇 년간 상승과 하락을 반복하며 변동해 왔습니다. 예를 들어, e편한세상상도노빌리티 아파트의 25평형 매매가는 2018년 12월 10억 원에서 2021년 15억 5천만 원까지 상승한 후, 2021년 10억 5천만 원까지 하락했습니다. ([blog.naver.com](https://blog.naver.com/PostView.naver?blogId=gidong8282&logNo=223219099130&noTrackingCode=true&utm_source=openai))
3. 향후 전망 및 투자 고려사항
재개발 및 재건축 영향
상도동 일대의 재개발 및 재건축 프로젝트는 향후 주거환경 개선과 함께 부동산 가치 상승을 이끌 것으로 예상됩니다. 특히, 모아타운 개발과 상도14·15구역의 재개발은 지역의 미래 가치를 높이는 주요 요인으로 작용할 것입니다.
투자 시 유의사항
투자 시에는 해당 아파트의 연식, 관리 상태, 주변 개발 계획 등을 종합적으로 고려해야 합니다. 특히, 재개발 및 재건축 진행 상황과 예상 시세 변동을 면밀히 분석하는 것이 중요합니다.
상도브라운스톤 아파트의 시세와 동작구 부동산 시장 동향을 파악함으로써, 보다 현명한 부동산 투자 및 거주 선택을 할 수 있을 것입니다.
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시세 변동 요인을 분석해보세요
서울시 동작구 상도동에 위치한 상도브라운스톤 아파트의 2025년 6월 시세 변동에 대해 궁금하신가요? 최근 시세 변동으로 인해 많은 분들이 고민하고 계실 텐데요, 그 원인과 해결책을 함께 살펴보겠습니다.
문제 분석
사용자 경험
“최근 상도브라운스톤 아파트의 시세가 급격히 변동하여 매매나 전세를 고려하는 데 어려움을 겪고 있습니다.”
이러한 시세 변동의 주요 원인으로는 다음과 같은 요인들이 있습니다:
- 주변 개발 계획: 상도 14, 15구역의 재개발 및 재건축이 예정되어 있어, 향후 주거환경 개선과 함께 시세에 영향을 미칠 수 있습니다.
- 교통 인프라 확장: 서부선 지하철 역사 신설이 예정되어 있어, 교통 편의성이 향상될 것으로 예상됩니다.
- 생활 편의시설 변화: 롯데백화점, 중앙대병원 등 주요 시설의 접근성이 개선되어 생활 편의성이 높아질 것으로 보입니다.