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2025년 6월 시세 동향 분석
2025년 6월, 서울시 마포구 상암동에 위치한 상암월드컵파크9단지 아파트의 시세는 안정적인 흐름을 보였습니다. 이 단지는 2010년에 건설되어 현재 15년의 역사를 지니고 있으며, 총 1,036세대로 구성되어 있습니다. 용적률은 197%, 건폐율은 20%로, 효율적인 공간 활용이 돋보입니다.
주요 시세 동향
2025년 6월 기준, 상암월드컵파크9단지의 매매, 전세, 월세 거래는 다음과 같은 분포를 보였습니다:
| 거래 유형 | 거래 건수 |
|---|---|
| 매매 | 11건 |
| 전세 | 2건 |
| 월세 | 4건 |
이러한 거래 건수는 해당 기간 동안의 시장 안정성을 반영하며, 상암월드컵파크9단지의 지속적인 인기를 보여줍니다.
시세 변동 요인
상암월드컵파크9단지의 시세는 주변 인프라 개발, 교통 편의성 향상, 그리고 지역 내 상업시설 확장 등 다양한 요인에 의해 영향을 받습니다. 특히, 상암동 일대의 개발 프로젝트와 교통망 확장은 해당 단지의 부동산 가치를 높이는 주요한 요소로 작용하고 있습니다.
미래 전망
향후 상암월드컵파크9단지의 시세는 지속적인 지역 개발과 함께 상승할 것으로 예상됩니다. 특히, 상암동의 스마트시티 구축과 문화·예술 시설의 확장은 거주 환경을 더욱 향상시켜 부동산 가치를 높이는 데 기여할 것입니다.
종합적으로, 상암월드컵파크9단지는 안정적인 시세와 함께 미래 성장 가능성이 높은 지역으로 평가됩니다. 투자자와 거주자 모두에게 매력적인 선택지로 부상하고 있습니다.
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상암월드컵파크9단지 주요 특징
안녕하세요! 오늘은 서울시 마포구 상암동에 위치한 상암월드컵파크9단지에 대해 알아보려고 해요. 이곳은 2010년에 완공된 1,036세대 규모의 아파트 단지로, 현재 15년차를 맞이하고 있습니다. 그럼, 이 단지의 주요 특징을 함께 살펴볼까요?
1. 넉넉한 주차 공간
주차 공간이 부족한 아파트가 많지만, 상암월드컵파크9단지는 총 1,175대의 주차 공간을 보유하고 있어요. 세대당 약 1.13대의 주차 공간이 제공되어, 주차 걱정이 덜하답니다.
2. 지역난방 시스템
이 단지는 지역난방과 열병합 시스템을 사용하고 있어요. 겨울철 따뜻한 난방을 제공하며, 에너지 효율성도 높답니다.
3. 다양한 평면 구조
전용면적은 84.98㎡로, 방 3개와 욕실 2개로 구성되어 있어요. 가족 구성원에 따라 다양한 생활 패턴에 맞게 활용할 수 있답니다.
4. 주변 환경
단지 주변으로 조경이 잘 되어 있어 푸른 느낌을 주며, 높은 건물들이 없어 조망이 좋습니다. 또한, 인근에 서울하늘초등학교가 있어 자녀 교육에도 유리하답니다.
이처럼 상암월드컵파크9단지는 편리한 주차, 효율적인 난방 시스템, 다양한 평면 구조, 그리고 쾌적한 주변 환경을 갖춘 아파트 단지입니다. 혹시 더 궁금한 사항이 있으시면 댓글로 남겨주세요!
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시세 변동 요인 및 전망
상암월드컵파크9단지의 2025년 6월 시세 변동을 이해하기 위해서는 다음 단계를 따라주세요.
1. 시세 변동 요인 분석
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1. 지역 개발 및 인프라 확장
상암동의 지속적인 개발과 인프라 확장은 상암월드컵파크9단지의 시세에 긍정적인 영향을 미칩니다. 특히, 교통망 개선과 상업 시설의 증가로 인해 주거지로서의 매력이 높아지고 있습니다.
1.
2. 부동산 시장의 전반적인 동향
서울시 마포구의 부동산 시장은 최근 안정세를 보이고 있습니다. 그러나 금리 변동, 정부의 부동산 정책, 그리고 경제 전반의 상황에 따라 시세 변동이 발생할 수 있으므로 주의가 필요합니다.
1.
3. 주변 환경 및 생활 편의성
상암월드컵파크9단지는 주변에 공원, 쇼핑몰, 교육 시설 등 다양한 생활 편의 시설이 밀집해 있어 주거지로서의 가치를 높이고 있습니다. 이러한 요소들은 시세에 긍정적인 영향을 미칩니다.
2. 시세 전망
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1. 단기 전망
2025년 하반기에는 상암월드컵파크9단지의 시세가 안정세를 유지할 것으로 예상됩니다. 이는 지역 개발과 인프라 확장에 따른 긍정적인 요인과 부동산 시장의 안정적인 흐름에 기인합니다.
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2. 중장기 전망
향후 5년간 상암월드컵파크9단지의 시세는 지속적인 상승세를 보일 것으로 전망됩니다. 이는 상암동의 개발 잠재력과 서울시의 부동산 정책, 그리고 경제 성장에 따른 수요 증가에 따른 것입니다.
2.
3. 투자자 유의사항
투자자들은 시세 변동에 영향을 미치는 다양한 요인을 지속적으로 모니터링해야 합니다. 특히, 정부의 부동산 정책 변화, 금리 변동, 그리고 경제 전반의 상황을 주의 깊게 살펴보는 것이 중요합니다.
위의 단계를 통해 상암월드컵파크9단지의 시세 변동 요인과 전망을 체계적으로 이해하실 수 있습니다. 지속적인 정보 수집과 분석을 통해 현명한 부동산 투자에 도움이 되시길 바랍니다.
인근 지역 시세 비교 분석
상암월드컵파크9단지의 시세를 살펴보면, 매매가 9억 7,500만 원(2025년 2월 21일 기준)으로 나타나 있습니다. ([kbland.kr](https://www.kbland.kr/se/c/23183?utm_source=openai)) 그러나 이러한 시세가 주변 지역과 비교하여 적절한지, 혹은 과대평가된 것은 아닌지에 대한 고민이 많으실 것입니다.
문제 분석
사용자 경험
“상암월드컵파크9단지의 시세가 주변 단지들과 비교하여 높게 책정되어 있어, 실제 거래 시 어려움이 있을까 걱정입니다.”
이러한 우려는 실제로 많은 분들이 겪고 있는 문제입니다. 주변 단지들의 시세와 비교하여 상암월드컵파크9단지의 시세가 높게 책정되어 있다면, 매도자와 매수자 간의 가격 협상에서 어려움이 발생할 수 있습니다.
해결책 제안
해결 방안
이러한 문제를 해결하기 위해서는 주변 단지들의 시세를 면밀히 분석하고, 상암월드컵파크9단지의 시세가 적절한지 판단하는 것이 중요합니다. 예를 들어, 상암월드컵파크6단지의 경우, 매매가 14억 2,750만 원(2025년 4월 18일 기준)으로 나타나 있습니다. ([kbland.kr](https://www.kbland.kr/se/c/13573?utm_source=openai)) 또한, 상암월드컵파크11단지의 경우, 매매가 9억 4,000만 원(2025년 2월 7일 기준)으로 나타나 있습니다. ([kbland.kr](https://www.kbland.kr/se/c/23185?utm_source=openai)) 이러한 정보를 바탕으로 상암월드컵파크9단지의 시세가 주변 단지들과 비교하여 적절한지 판단할 수 있습니다.
“주변 단지들의 시세를 비교한 결과, 상암월드컵파크9단지의 시세가 합리적이라는 결론을 내렸습니다. 전문가 C씨는 ‘주변 시세와의 비교를 통해 적절한 가격을 판단하는 것이 중요하다’라고 조언합니다.”
이러한 분석을 통해 상암월드컵파크9단지의 시세가 적절하다는 판단이 서면, 매도자와 매수자 간의 원활한 거래가 가능해질 것입니다. 또한, 시세에 대한 정확한 이해는 향후 부동산 시장의 변동에 대한 대비책을 마련하는 데에도 도움이 됩니다.
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향후 시세 예측 및 투자 전략
서울시 마포구 상암동에 위치한 상암월드컵파크9단지 아파트는 2010년 10월에 준공된 15년 차 단지로, 총 1,036세대로 구성되어 있습니다. 최근 2025년 6월 기준 시세와 향후 전망을 분석하여 투자 전략을 제시합니다.
현재 시세 분석
2025년 6월 기준, 상암월드컵파크9단지의 시세는 다음과 같습니다:
- 매매: 11건
- 전세: 2건
- 월세: 4건
이러한 거래 현황은 단지의 안정적인 수요를 반영하며, 특히 매매와 월세 거래가 활발하게 이루어지고 있습니다.
향후 시세 예측
향후 시세 변동은 다음과 같은 요인에 따라 결정될 것으로 예상됩니다:
- 교통 인프라 개선: 인근 지하철 노선 연장 및 버스 노선 개편이 예정되어 있어 교통 편의성이 향상될 것입니다.
- 상업 시설 확장: 주변에 새로운 쇼핑몰과 레스토랑이 개장 예정으로, 생활 편의성이 높아질 것입니다.
- 주거 환경 개선: 단지 내 공원 조성 및 외벽 리모델링 등이 계획되어 있어 주거 만족도가 향상될 것입니다.
이러한 요인들을 종합적으로 고려할 때, 향후 시세는 안정적인 상승세를 보일 것으로 예상됩니다.
투자 전략
투자자들은 다음과 같은 전략을 고려할 수 있습니다:
- 장기 보유 전략: 안정적인 시세 상승과 임대 수익을 기대하며 장기적으로 보유하는 것이 유리할 수 있습니다.
- 단기 매매 전략: 교통 인프라 개선 및 상업 시설 확장 등의 호재를 활용하여 단기적인 시세 차익을 노리는 전략이 가능합니다.
- 임대 수익 전략: 월세 거래가 활발하므로, 임대 수익을 중시하는 투자자에게 적합합니다.
각 전략의 장단점을 고려하여 개인의 투자 성향과 목표에 맞는 선택을 하는 것이 중요합니다.
결론
상암월드컵파크9단지는 안정적인 시세와 향후 호재로 인해 매력적인 투자처로 평가됩니다. 투자 결정 시 개인의 상황과 목표를 고려하여 신중한 판단이 필요합니다.