보람파크빌리지(도시형) 아파트의 기본 정보

서울시 송파구 방이동에 위치한 보람파크빌리지(도시형) 아파트는 2016년에 완공된 112세대 규모의 아파트 단지입니다. 이 아파트의 용적률은 199%이고 건폐율은 51%로, 이 지역 내에서 상당히 높은 수치로 평가됩니다. 이러한 높은 용적률은 보람파크빌리지의 인근 지역 개발과 관련이 깊습니다. 왜냐하면, 송파구는 서울의 성장 가능성이 큰 지역 중 하나로 손꼽히며, 특히 방이동은 생활 인프라와 교통 접근성이 뛰어난 곳입니다.

아파트 단지의 특징

보람파크빌리지 아파트는 도시형 아파트로서, 상대적으로 작은 규모의 공간에서 효율적이고 현대적인 주거 환경을 제공합니다. 최근 몇 년간 도시형 아파트의 수요가 증가하면서 이 지역의 아파트 역시 많은 관심을 받고 있습니다. 보람파크빌리지는 주거 환경이 우수하고, 다양한 편의시설이 인근에 위치해 있어 주거 품질이 상당히 높습니다.

항목	내용
세대 수	112세대
완공 연도	2016년
용적률	199%
건폐율	51%
평균 면적	약 70㎡

보람파크빌리지의 인근에는 초등학교, 중학교, 고등학교가 모두 존재하여 자녀 교육에 적합한 환경을 제공합니다. 또한, 다양한 쇼핑과 레저 시설이 가까워 생활의 편리함이 있을뿐더러, 대중교통이 잘 발달해 있어 송파구 내 다른 지역 및 서울 시내로의 이동이 용이합니다.

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2025년 7월 시세 전망

2025년 7월에 예상되는 서울시 송파구 방이동 보람파크빌리지(도시형) 아파트 시세는 다각도로 분석할 필요가 있습니다. 인근 개발 프로젝트, 정부 정책 변화, 금리 상승 등의 다양한 요인들이 시세에 영향을 미칠 수 있으므로 예측은 복잡합니다.

시세 결정 요소

경제적 요인: 대한민국 경제의 전반적인 성장률 상승, 실업률 감소, 그리고 가계 소득의 증가는 주택 수요를 촉진합니다. 이는 아파트 시세에 긍정적인 영향을 미칠 것입니다.
인프라 개발: 송파구 내에서 진행 중인 인프라 프로젝트, 예를 들어 지하철 노선의 연장, 도로 확장 등이 아파트 시세에 긍정적인 영향을 미칠 수 있습니다. 이런 개발들은 지역 내 가치를 높이며 수요를 증가시키게 됩니다.
부동산 정책: 정부의 주택 정책, 특히 대출 규제와 세제 변화가 아파트 구매자 행동에 직접적인 영향을 줄 것입니다. 이러한 정책 변화는 가격 변동을 초래할 수 있으므로, 주의 깊게 살펴봐야 합니다.

시세 요소	영향
경제 성장률	시세 상승 가능성
인프라 개발	수요 증가 및 시세 상승 기여
정부 정책	세제 및 규제 변화에 따른 가격 변동

최근 시세 분석

보람파크빌리지 아파트의 최근 거래량도 이 시세 전망에 중요한 역할을 합니다. 예를 들어, 최근 3개월간 매매 거래가 있었는데, 거래된 가격은 평균 10억 원 내외로, 이는 지역 내 다른 아파트들에 비해 경쟁력이 있는 가격으로 평가됩니다.

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거주자의 생활 질과 요건

보람파크빌리지(도시형) 아파트에 거주하는 사람들은 높은 생활 품질을 제공받고 있습니다. 방이동은 문화적 활동과 여가 시설의 중심지로 알려져 있으며, 가족 단위의 거주자에게 적합한 환경을 제공합니다.

생활 편의시설

교육시설: 방이동에는 우수한 교육 시설들이 위치해 있어 학부모들 사이에서 인기 있는 지역입니다.
상업시설: 근처에는 대형 마트 및 다양한 식당들이 있어 일상적인 쇼핑과 외식에 용이합니다.
여가시설: 공원과 운동시설이 가까워 주민들이 쉽게 여가를 즐길 수 있습니다.

결론적으로, 서울시 송파구 방이동 보람파크빌리지(도시형) 아파트의 2025년 7월 시세는 지역 개발, 경제적 변화, 인프라 현황에 따라 긍정적인 영향을 받을 가능성이 큽니다. 이러한 아파트의 시세 정보를 기반으로 하여, 구매를 고려하는 방문자들이 필요한 정보를 제공함으로써, 의사결정에 도움을 주고자 합니다.

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결론

서울시 송파구 방이동 보람파크빌리지(도시형) 아파트는 주거 환경이 우수하고, 다양한 생활 인프라를 갖추고 있어 많은 사람들에게 매력적인 선택이 될 것입니다. 2025년 7월 시세는 지역 내 개발과 경제적 요인에 따라 긍정적인 성향을 보일 것으로 예상되며, 이를 종합적으로 고려할 때 이 아파트는 투자 가치가 높은 선택이 될 수 있습니다. 그러므로, 주택 구매를 고려하는 분들은 신중하게 정보를 분석하고, 결정하는 것이 필요합니다.

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자주 묻는 질문과 답변

질문 1: 보람파크빌리지(도시형) 아파트의 평균 매매가는 얼마인가요?
답변: 최근 분석에 따르면, 보람파크빌리지 아파트의 평균 매매가는 약 10억 원 내외입니다.

질문 2: 이 아파트의 전세 가능성이 높은가요?
답변: 현재 보람파크빌리지의 전세는 없습니다. 하지만 시세가 상승할 경우 전세 수요가 증가할 가능성이 있습니다.

질문 3: 방이동의 교통은 어떤가요?
답변: 방이동은 대중교통이 잘 발달해 있으며, 서울의 주요 지역으로의 접근성이 우수합니다.

질문 4: 보람파크빌리지는 가족 단위 거주에 적합한가요?
답변: 네, 방이동의 교육시설과 여가시설이 잘 갖춰져 있어 가족 단위 거주에 적합한 지역입니다.

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