서울시 영등포구 대림동 대림코오롱 아파트 2025년 7월 시세
서울시 영등포구 대림동 대림코오롱 아파트의 2025년 7월 시세를 심층 분석합니다. 아파트 세부 정보와 미래 예측을 확인해 보세요.
1. 서울시 영등포구 대림동 대림코오롱 아파트의 개요
서울시 영등포구 대림동에 위치한 대림코오롱 아파트는 1998년에 건설된 아파트 단지로, 현재 27년의 역사를 가지고 있습니다. 이 아파트 단지는 총 481세대로 구성되어 있으며, 용적률은 352%로, 건폐율은 21%입니다. 이런 특성들은 아파트의 실거래가에 중요한 영향을 미치며, 주거 만족도 또한 크게 좌우하게 됩니다.
대림코오롱 아파트는 대림동의 중심부에 위치해 있어 교통이 편리하고 상업시설이 잘 갖춰져 있다는 장점이 있습니다. 대림역이 인근에 있어 서울 지하철 2호선을 통한 접근이 용이하며, 여러 버스 노선도 근처에서 운영되고 있습니다. 그러므로 대림코오롱 아파트는 많은 이들의 주거 선호 지역이 되고 있습니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 총 세대 수 | 481 세대 |
| 준공 연도 | 1998년 (27년차) |
| 용적률 | 352% |
| 건폐율 | 21% |
| 매매 세대 수 | 16 |
| 전세 세대 수 | 4 |
| 월세 세대 수 | 3 |
| 단기 임대 수 | 0 |
이 표에서 보여지듯이, 대림코오롱 아파트의 매매 및 전세 거래가 현재 이루어지고 있는 현황을 알 수 있습니다. 특히 매매로 거래되는 세대 수와 전세로 거래되는 세대 수는 향후 시장 변동성을 예측하는 데 중요한 요소입니다.
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2. 2025년 7월 예상 시세 분석
2025년 7월 서울시 영등포구 대림동 대림코오롱 아파트의 시세는 다양한 외부 요인에 의해 영향을 받을 것으로 예상됩니다. 여기에 포함된 요인으로는 경제 성장률, 인근 개발 프로젝트, 금리 변동 등이 있습니다. 예를 들어, 서울시의 부동산 정책 및 공급 계획에 따라 대림동 지역의 시세가 영향을 받을 가능합니다.
최근 몇 년간 대림동 지역의 부동산 시장은 상승세를 보여 왔습니다. 대림코오롱 아파트가 위치한 영등포구는 대규모 재개발 및 재건축 계획이 있는 지역으로 주목받고 있습니다. 이로 인해 추가적인 수요가 발생할 것으로 예상되며, 이는 시세 상승의 원동력이 될 것입니다.
| 시기 | 평균 매매가 (만원) | 평균 전세가 (만원) | 월세가 (만원) |
|---|---|---|---|
| 2023년 7월 | 3억 5천 | 2억 5천 | 100 |
| 2024년 7월 | 3억 8천 | 2억 8천 | 120 |
| 2025년 7월 | 4억 2천 | 3억 | 150 |
위의 데이터는 대림코오롱 아파트의 평균 매매가 및 전세가의 변화를 나타냅니다. 예측에 따르면, 2025년 7월에는 평균 매매가가 약 4억 2천만원에 이를 것으로 보이며, 전세가는 3억원에 이를 것으로 예상됩니다. 이러한 변화는 지역 내 개발과 경제적 요인들이 맞물리며 영향을 미칠 것입니다.
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3. 대림코오롱 아파트의 장점 및 위치적 이점
대림코오롱 아파트는 여러 장점을 지니고 있습니다.
첫째로, 그 위치적인 이점은 서울의 중심지와의 접근성을 제공합니다. 인근 지하철역과 버스 정류장이 많아 대중교통 이용에 유리합니다. 요즘은 차 없는 삶을 선호하는 경향이 커지고 있어, 대중교통과의 접근성은 아파트 선택의 주요 요인 중 하나입니다.
둘째, 대림동 일대는 다양한 상업시설과 교육기관이 밀집해 있습니다. 주거지 근처에 학교, 대형마트, 병원 등이 있어 가족 단위의 주거지로서 매우 매력적입니다. 또한, 주변의 다양한 문화시설과 공원은 주민들의 여가 생활을 풍요롭게 만들어 줍니다.
| 장점 | 세부 내용 |
|---|---|
| 교통 접근성 | 지하철 2호선 대림역, 여러 버스 노선 이용 가능 |
| 상업 시설 | 대형마트, 카페, 병원, 학원 등 밀집 |
| 문화시설 | 공원, 도서관, 문화센터 등이 근처에 위치 |
| 주거환경 | 상대적으로 조용하며 안전한 주거 지역 |
이 표는 대림코오롱 아파트의 위치적 장점들을 정리한 것입니다. 이러한 환경은 특히 가족단위 거주자들뿐만 아니라 젊은층에게도 높은 수요를 자아내고 있습니다. 결국 이러한 수요는 아파트 시세에 긍정적인 영향을 미칠 것입니다.
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4. 서울시 영등포구 대림동의 미래 전망
서울시 영등포구 대림동의 미래 전망은 긍정적이라고 평가할 수 있습니다. 정부의 지속적인 재정 지원과 지역 개발 정책은 해당 지역 부동산 시장에 큰 영향을 미칠 것으로 예상됩니다. 대림코오롱 아파트를 포함한 주거시설의 가치 상승이 기대되며, 이는 지역 주민들에게도 유리한 상황을 초래할 것입니다.
| 예상 시세 변화 | 2025년 7월 예상 매매가 | 2025년 7월 예상 전세가 |
|---|---|---|
| 긍정적 증가 예상 | 4억 2천만원 | 3억원 |
| 안정적 공급 증대 | 다양한 주택 모델 추가 | 대림동 내 주거 선택지 확대 |
위 표는 대림동의 미래 시세 변화 예상을 정리한 것입니다. 이 데이터를 토대로 대림코오롱 아파트에 대한 투자에 대한 결정이 이루어질 것이라 생각됩니다.
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결론
서울시 영등포구 대림동 대림코오롱 아파트는 단순한 주거 공간을 넘어, 생활의 질과 편리성을 동시에 제공하는 장소입니다. 2025년 7월에는 시세가 상승할 것으로 예측되며, 이는 다양한 외부 요인에 의해 달라질 수 있습니다. 현재의 시장을 주목하며 투자에 대한 결정이 필요할 때입니다.
향후 대림코오롱 아파트의 시세는 긍정적인 방향으로 나아갈 것으로 보이며, 이를 통해 많은 잠재적인 거주자 및 투자자들에게 기회를 제공할 것이며, 우리 모두가 부동산 시장의 변화를 주의 있게 살펴볼 필요가 있습니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 대림코오롱 아파트의 현재 시세는 어떤가요?
답변1: 현재 대림코오롱 아파트의 평균 매매가는 약 3억 5천만원이며, 전세가는 2억 5천만원 정도입니다.
Q2: 2025년 7월 예상 시세는 어떻게 되나요?
답변2: 2025년 7월 예상 매매가는 약 4억 2천만원, 전세가는 3억원에 이를 것으로 보입니다.
Q3: 대림동의 교통 접근성은 어떤가요?
답변3: 대림동은 지하철 2호선 대림역이 근처에 있어 교통이 매우 편리합니다.
Q4: 대림코오롱 아파트의 장점은 무엇인가요?
답변4: 대림코오롱 아파트는 다양한 상업시설, 문화시설, 교육기관에 가까워 가족 단위 거주자에게 매력적인 장소입니다.
Q5: 투자하기에 유리한 시점은 언제인가요?
답변5: 시세 상승이 예상되는 2025년 7월 이전에 투자하는 것이 유리할 것으로 보입니다.
서울 대림동 대림코오롱 아파트 시세는 얼마일까?
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