서울시 강북구 수유동 수유현대 아파트 2025년 7월 시세
서울시 강북구 수유동에 위치한 수유현대 아파트는 2025년 7월 시세에 대해 많은 관심을 받고 있습니다. 이 블로그 포스트에서는 해당 아파트의 시세와 부동산 시장 동향에 대해 깊이 있는 내용을 다뤄보겠습니다. 특히 수유현대 아파트의 구조, 특징, 그리고 향후 시세 전망에 대한 분석을 통해 독자들이 더욱 뚜렷한 이해를 갖도록 할 것입니다.
수유현대 아파트 개요
수유현대 아파트는 2000년에 완공된 총 110세대 규모의 아파트 단지입니다. 해당 아파트는 강북구 수유동의 중심부에 위치하여 교통과 생활 편의성이 매우 우수합니다. 아파트 단지의 용적률은 397%이고, 건폐율은 29%로, 비교적 높은 수치를 보입니다. 이러한 수치는 아파트 내 공간 활용도의 중요성을 보여줍니다.
아파트의 규모와 구조는 다음과 같습니다:
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 세대 수 | 110세대 |
| 건축 연도 | 2000년 7월 |
| 용적률 | 397% |
| 건폐율 | 29% |
| 매매 현황 | 11건 |
| 전세 현황 | 0건 |
| 월세 현황 | 0건 |
| 단기 현황 | 0건 |
수유현대 아파트는 다양한 사회적 인프라와 가까운 거리에 위치해 있어, 특히 젊은 세대와 가족들이 살기 좋은 환경을 제공합니다. 이 지역의 특성상 학교, 마트, 병원 등 필수 생활 편의시설이 잘 갖추어져 있어 인구 유입과 수요 증가가 예상됩니다.
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2025년 7월 시세 전망
2025년 7월 서울시 강북구 수유동 수유현대 아파트의 시세는 어떻게 변화할까요? 부동산 전문가들은 서울의 부동산 경기가 전반적으로 안정세를 보일 것이라고 전망하고 있습니다. 그럼에도 불구하고, 지역적인 특성과 미세한 변수가 발생할 수 있어 예측이 필요합니다.
아래는 과거 수치와 비교한 예측 시세입니다:
| 연도 | 시세(억원) |
|---|---|
| 2021년 | 5.5 |
| 2022년 | 6.0 |
| 2023년 | 6.5 |
| 2024년 | 7.0 |
| 2025년 예상 | 7.5 |
2025년에는 약 7.5억원에 이를 것으로 예상되며, 이는 서울 전역의 시세 상승과 지역 개발 계획에 기인한 것입니다. 부동산 시장의 복잡한 요소를 고려할 때, 이러한 예측은 변화 가능성을 내포하고 있습니다. 지속적인 시장 조사와 함께 통계를 통한 분석이 필요합니다.
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주변 인프라와 시세에 미치는 영향
수유현대 아파트의 시세에 큰 영향을 미치는 요인 중 하나는 주변 인프라입니다. 이 아파트는 지하철 4호선의 수유역과 가까워 교통이 매우 편리합니다. 뿐만 아니라, 강북구청과 다양한 교육 시설, 공원이 인근에 있어 생활의 질이 높습니다.
주변 시설 목록
| 시설명 | 거리 (km) | 용도 |
|---|---|---|
| 수유역 | 0.5 | 교통 |
| 성신여대 | 1.2 | 교육 |
| 북한산국립공원 | 3.0 | 자연공간 |
| 강북구청 | 0.8 | 행정 |
| 대형마트 | 1.0 | 쇼핑 및 편의시설 |
이러한 정보는 부동산 구매자의 관심을 사로잡으며, 시세에도 긍정적인 영향을 미칩니다. 특히, 서울시 정책에 따라 지역 개발이 지속되고 있어 앞으로의 가치 상승이 기대됩니다.
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결론
서울시 강북구 수유동의 수유현대 아파트는 2025년 7월 시세에 대한 긍정적인 전망을 가지고 있으며, 다양한 인프라와 주변 시설 덕분에 관심이 집중되고 있습니다. 앞으로의 시세 변동성을 고려할 때, 안정적인 투자처로 평가될 수 있습니다. 이러한 정보를 바탕으로 부동산 시장에 대한 이해를 높이고, 주거지 선택에 도움이 되기를 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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1. 수유현대 아파트의 상태는 어떤가요?
수유현대 아파트는 2000년에 건축되었으며, 현재 26년차로, 외관과 내부 시설은 비교적 양호한 상태를 유지하고 있습니다. 지속적인 관리와 보수가 이루어지고 있어 더욱 안정적인 거주환경을 제공합니다.
2. 매매와 전세의 현황은 어떤가요?
현재 수유현대 아파트의 매매 건수는 11건이며, 전세나 월세는 없습니다. 이는 시장의 수요와 공급에 따른 결과로, 매매가 활발하게 이루어지고 있음을 나타냅니다.
3. 앞으로의 시세 전망은 어떻게 되나요?
부동산 전문가들은 2025년 7월까지 강북구 전체의 시세가 안정세를 보일 것으로 예상하고 있으며, 수유현대 아파트 역시 약 7.5억원에 이를 것으로 전망하고 있습니다. 이러한 예측은 다양한 변수에 의해 변동성이 있을 수 있습니다.
서울시 강북구 수유동 수유현대 아파트 시세 변동 분석
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