경기도 광주시 탄벌동 벽산블루밍2단지 아파트 2025년 8월 시세
개요
경기도 광주시 탄벌동 벽산블루밍2단지는 지역 내에서 잘 알려진 아파트 단지 중 하나입니다. 2011년에 준공된 이 아파트는 총 357세대로, 면적은 112㎡에서 179㎡까지 다양합니다. 이 블로그 포스트에서는 2025년 8월 시세에 대해 분석하고, 과거 시세 변동과 현재의 시장 상황을 비교하여 앞으로의 시세 예측까지 다루어보겠습니다.
💡 광산구 우산동 아파트 시세 변동과 전망을 이제 확인해 보세요. 💡
벽산블루밍2단지 아파트 기본 정보
| 항목 | 정보 |
|---|---|
| 건축 연도 | 2011년 |
| 총 세대수 | 357세대 |
| 면적 범위 | 112㎡ ~ 179㎡ |
| 위치 | 경기도 광주시 탄벌동 |
| 주차 가능 대수 | 1192대 |
| 인근 초등학교 | 벌원초 |
이 아파트의 특히 매력적인 점은 주변 인프라와 자연환경입니다. 탄벌동은 상대적으로 조용한 주거 환경을 제공하며, 인근에는 초등학교와 어린이집 등의 교육시설이 잘 갖춰져 있습니다.
시세 변동 추이
최근 몇 년 간의 시세 변동을 살펴보면, 2022년에는 평균 매매가가 약 5억 6천만원이었던 반면, 2023년에는 6억 5천만원으로 상승했습니다. 이러한 시세 상승은 단순히 지역 경제의 성장뿐만 아니라, 아파트의 내부 시설 및 주거 환경 개선에도 기인한 바가 큽니다. 아래는 최근의 매매 실거래가를 정리한 표입니다.
| 연도 | 평균 매매가 | 전세가 |
|---|---|---|
| 2022 | 5억 6000만원 | 2억 4000만원 ~ 2억 9000만원 |
| 2023 | 6억 5000만원 | 3억 5000만원 ~ 3억 9000만원 |
| 2024 | 6억 6000만원 | 4억 2000만원 ~ 4억 9000만원 |
| 2025 | 6억 5000만원 ~ 7억 5천만원 | 4억 5000만원 |
이러한 시세 데이터는 향후 집매매 및 투자에 유용한 정보가 될 것입니다. 2025년에는 공급 부족 현상과 대출 금리 인상 등 다양한 요소들이 시세에 영향을 미칠 것으로 예상되므로, 세부적인 분석이 필요합니다.
💡 광주시 아파트 시세의 변화를 한눈에 살펴보세요. 💡
향후 전망
2025년 8월 시세는 여러 경제적 요소와 시장 트렌드에 따라 달라질 수 있습니다. 예를 들어, 광주시와 주변 지역의 인프라 개발이 지속적으로 이루어지고 있으며, 특히 탄벌동의 신축 아파트들이 공급되는 경우, 기존 아파트와의 경쟁이 치열해질 것입니다. 이러한 경쟁은 매매가 안정화 또는 하락세를 가져올 수 있으나, 지역의 인기와 검증된 학군은 여전히 투자자 및 주거자들에게 긍정적인 영향을 미칠 것입니다.
또한, 한국은행의 금리 정책 역시 주택 시장에 큰 영향을 미칩니다. 금리가 유지되거나 인상된다면, 구매력이 줄어들어 시세 상승에 저항이 있을 수 있습니다. 반대로 금리 인하가 이루어진다면, 대출이 더 용이해져 주택 수요가 증가할 가능성이 있습니다.
결론적으로, 탄벌동 벽산블루밍2단지의 2025년 8월 시세는 상승세를 유지할 것으로 보이나, 외부 경제 요소에 따라 변동성이 클 것으로 예상됩니다. 장기적인 투자 계획을 세우실 때 제반 정보를 충분히 검토하시는 것이 중요합니다.
💡 광주 북구 문흥동 아파트 시세 변동을 미리 알아보세요. 💡
자주 묻는 질문과 답변
💡 광주시 아파트 시세 변화를 놓치지 마세요. 자세한 정보를 확인해 보세요. 💡
1. 벽산블루밍2단지의 전세가와 매매가는 어떻게 되나요?
- 2025년도 전세가는 약 4억 5천만원에서 시작하며, 매매가는 6억 5천만원에서 7억 5천만원 사이로 예상됩니다.
2. 탄벌동의 학군은 어떤가요?
- 벽산블루밍2단지는 벌원초와 가까워 좋은 학군으로 알려져 있습니다. 인근 학교와의 연계로 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다.
3. 벽산블루밍2단지 아파트의 주차는 어떻게 되나요?
- 해당 아파트는 총 1192대의 차량을 주차할 수 있는 공간이 마련되어 있습니다. 세대당 약 1.63대의 주차가 가능합니다.
4. 아파트 매매 시 주의할 점은 무엇인가요?
- 매매 전 지역의 시세 추이와 관련 법규, 주변 인프라 개발 계획 등을 면밀히 확인하는 것이 중요합니다.
이 포스트는 경기도 광주시 탄벌동 벽산블루밍2단지 아파트의 시세에 대한 자세한 분석과 예측을 담고 있습니다. 각 항목은 체계적으로 정리되었으며, 데이터와 표를 활용하여 독자가 이해하기 쉽게 작성되었습니다.
경기도 광주시 탄벌동 벽산블루밍2단지 아파트 시세 분석
경기도 광주시 탄벌동 벽산블루밍2단지 아파트 시세 분석
경기도 광주시 탄벌동 벽산블루밍2단지 아파트 시세 분석