강원도 원주시 단구동 구곡청솔2차 아파트 2025년 8월 시세
2025년 8월 강원도 원주시 단구동 구곡청솔2차 아파트의 시세, 매매 및 전세 정보를 소개합니다.
구곡청솔2차 아파트 개요
강원도 원주시 단구동의 구곡청솔2차 아파트는 2000년에 준공되어 현재까지 25년 이상 된 아파트 단지입니다. 전체 650세대로 구성되어 있으며, 4개 동으로 이루어진 15층 건물입니다. 이 아파트는 광토건설주식회사에 의해 건설되었고, 면적은 약 79㎡입니다. 이곳은 남원주초등학교와 가까워 학군이 좋은 위치로 평가받고 있습니다.
구곡청솔2차 아파트는 개별난방 시스템을 갖추고 있어 각 세대의 난방 효율을 높이며, 532대의 주차 공간을 보유하고 있어 차량 소유자들에게 편리함을 제공합니다. 또한, 주변 인프라 시설도 잘 갖추어져 있어 생활 편의성이 높습니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 준공연도 | 2000년 |
| 세대수 | 650세대 |
| 동수 | 4개 동 |
| 층수 | 15층 |
| 면적 | 79㎡ |
| 건설사 | 광토건설주식회사 |
| 주차공간 | 532대 |
| 난방 방식 | 개별난방 |
| 인근 학교 | 남원주초등학교 |
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2025년 8월 시세 분석
강원도 원주시 단구동 구곡청솔2차 아파트의 2025년 8월 시세는 매매가와 전세가 모두 상승세를 보이고 있습니다. 최근의 매매 실거래가는 약 1억 2,500만원에 거래되고 있으며, 이는 해당 아파트의 지속적인 가치 상승을 반영합니다. 해당 아파트의 평균 매매가는 9,700만원에서 1억 1,500만원 사이에서 형성되어 있으며, 전세가는 8,800만원에서 1억원 사이로 변동하고 있습니다.
이 아파트는 최근 3개월 동안의 실거래가를 기준으로, 매매가는 1억원과 1억 2,500만원 사이에서 거래되었으며, 이를 통해 향후 6개월 이내에 시세가 지속적으로 상승할 것으로 전망됩니다.
| 항목 | 가격 범위 |
|---|---|
| 매매가 | 9,700만원 ~ 1억 1,500만원 |
| 최근 매매가 | 1억 2,500만원 |
| 전세가 | 8,800만원 ~ 1억원 |
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시세 변화의 원인
2025년 강원도 원주시 단구동의 구곡청솔2차 아파트 시세 상승의 주요인은 다음과 같습니다.
-
인프라 확장: 아파트 주변의 교통망과 상업시설이 확장되고 있어 아파트의 생활 편의성이 증가했습니다.
-
높은 학군: 남원주초등학교와 가까운 거리에 위치해 있어 학부모들에게 선호되는 지역입니다.
-
주거 환경: 근처에 공원과 생활 편의시설이 있어 주거환경이 지속적으로 개선되고 있습니다.
-
부동산 시장의 상승: 정부의 저금리 정책과 아파트 공급 부족 등이 맞물려 부동산 전반에 걸쳐 시세 상승이 이어지고 있습니다.
이러한 요인들은 아파트에 대한 수요를 높이며 결과적으로 매매가와 전세가 모두 상승하는 현상을 초래하고 있습니다.
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결론
2025년 8월 강원도 원주시 단구동 구곡청솔2차 아파트는 현재 매매가와 전세가가 모두 상승세를 보이고 있어 투자에 긍정적인 신호를 보이고 있습니다. 이 아파트는 교육과 생활 편의를 동시에 제공하는 우수한 주거 환경을 가진 블루오션입니다. 부동산 시장의 이해를 돕기 위해 이 포스팅을 통해 구체적인 시세와 시세 변화의 원인 등을 확인하시고, 필요시 관심 있는 매물에 대한 문의를 해보시기를 추천드립니다.
자주 묻는 질문과 답변
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1. 구곡청솔2차 아파트의 주차 공간은 어떻게 되나요?
구곡청솔2차 아파트는 총 532대의 주차 공간을 보유하고 있어 차량 소유자에게 큰 장점이 됩니다.
2. 아파트의 난방 방식은 무엇인가요?
이 아파트는 개별 난방 방식으로, 각 가구가 독립적으로 난방을 조절할 수 있는 시스템을 갖추고 있습니다.
3. 현재 시세는 어떻게 변하고 있나요?
현재 구곡청솔2차 아파트의 시세는 매매가 9,700만원에서 1억 1,500만원, 전세가는 8,800만원에서 1억원 사이에서 형성되고 있습니다.
4. 주변 학교와의 거리는 어떻게 되나요?
이 아파트는 남원주초등학교와 가까운 위치에 있어 자녀 교육에 유리한 조건을 갖추고 있습니다.
5. 향후 시세의 전망은 어떻게 되나요?
부동산 시장의 전반적인 상승세와 함께, 이 지역의 생활 인프라 확장 및 학군의 영향으로 시세는 계속 상승할 것으로 예상됩니다.
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