전라북도 전주시 덕진구 만성동 전주만성시티프라디움 아파트 2025년 8월 시세
전라북도 전주시 덕진구 만성동에 위치한 전주만성시티프라디움 아파트는 현대적인 설계와 다양한 시설로 주목받고 있는 곳입니다. 본 포스팅에서는 2025년 8월의 이 아파트 시세를 분석하고, 주변 환경과 미래 전망을 살펴보겠습니다. 여기서 모든 데이터는 최신 조사 결과와 통계 자료를 기반으로 합니다.
| 구분 | 실거래가(2025년) | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|---|
| 109A㎡ | 4억 7,000 만원 | 4억 4,000 ~ 4억 8,000 만원 | 3억 6,000 ~ 4억 만원 |
| 109B㎡ | 4억 8,127 만원 | 4억 4,000 ~ 4억 8,000 만원 | 3억 6,000 ~ 4억 만원 |
아파트 기본 정보
전주만성시티프라디움 아파트는 2019년에 준공되었으며, 총 625세대 규모로 구성되어 있습니다. 면적은 84.99㎡부터 시작하여 다양한 평형대를 제공합니다. 이 아파트는 전주 양현초등학교 인근에 위치해 있어 교육 환경이 뛰어난 장점을 가지고 있습니다.
관리비는 연평균 22만 원대에서 형성되고 있으며, 이 외에도 아파트 내부에는 헬스장, 수영장 등의 다양한 커뮤니티 시설이 마련되어 있어 주민 편의성을 증가시키고 있습니다.
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시세 분석
2025년 8월 현재 전주만성시티프라디움 아파트의 시세는 이전에 비해 안정적인 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 특정 호실에서는 지난 6개월 간 평균 500만 원 상승했습니다. 이는 인근 지역 개발과 함께 아파트의 생활 환경이 개선된 결과로 해석됩니다. 시세 변동을 이해하기 위해 다음과 같은 표를 통해 확인할 수 있습니다.
| 시기 | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|
| 2023년 1월 | 4억 3,000 만원 | 3억 5,000 만원 |
| 2023년 7월 | 4억 5,000 만원 | 3억 6,000 만원 |
| 2024년 1월 | 4억 6,500 만원 | 3억 8,000 만원 |
| 2025년 8월 | 4억 7,000 만원 | 3억 9,000 만원 |
시세의 이러한 상승세는 전주만성시티프라디움의 입지적 장점, 최신 시설과 관리, 안정적인 교육 환경 등 다양한 요인으로 인해 지속되고 있습니다.
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주변 환경
주변 인프라와의 연계성 또한 시세에 중요한 영향을 미치고 있습니다. 전주 만성동은 대중교통이 발달되어 있으며, 근처에 여러 상업시설과 문화시설도 많아 주민들이 생활하기에 매우 편리한 지역입니다. 예를 들어, 걸어서 4분 거리에 버스 정류장이 위치하고 있어, 도시 전역으로의 접근성이 뛰어납니다.
한편, 전주시는 문화가 풍부한 도시로, 주변에 고궁과 전통시장, 현대적인 쇼핑몰 등이 있어 다양한 여가 활동이 가능합니다. 이러한 특성들이 전주만성시티프라디움을 더욱 매력적인 투자처로 만들고 있습니다.
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결론
2025년 8월 전주만성시티프라디움 아파트의 시세는 다소 안정적인 상승세를 보이고 있으며, 이는 주변 환경과 여러 Amenity의 영향으로 분석됩니다. 앞으로도 지속적인 개발과 개선이 이루어진다면, 이 지역의 부동산 시장은 더욱 활성화될 것으로 예상됩니다. 아파트 구입을 고려하는 이들은 이점을 잘 활용하여 현명한 선택을 하시길 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 전주만성시티프라디움 아파트의 관리비는 얼마나 하나요?
답변1: 전주만성시티프라디움 아파트의 관리비는 연평균 약 22만 원대입니다.
Q2: 이 아파트 단지의 주변 교육 환경은 어떤가요?
답변2: 아파트 근처에는 전주 양현초등학교가 위치하고 있어 교육 환경이 우수합니다.
Q3: 대중교통은 어떻게 이루어져 있나요?
답변3: 이 지역은 대중교통이 잘 발달되어 있어, 도보로 4분 안에 여러 버스 정류장이 있습니다.
Q4: 시세 변동은 어떤 방식으로 이루어지고 있나요?
답변4: 최근 6개월 동안 평균 500만 원 상승하는 등 안정적인 상승세를 보이고 있습니다. 이는 주변 개발과 생활 환경 개선에 기인합니다.
이 블로그 포스트가 여러분의 투자 결정을 돕는 데 유익하길 바랍니다!
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