대구시 수성구 범어동 범어화성파크리젠시(주상복합) 아파트 2025년 8월 시세
대구시 수성구 범어동 범어화성파크리젠시(주상복합) 아파트는 2025년 8월 시세와 관련하여 다양한 정보와 예측을 제공합니다. 해당 아파트는 도시 내에서 우수한 교육 환경과 생활 인프라를 누릴 수 있는 위치에 있습니다.
범어화성파크리젠시 아파트 개요
범어화성파크리젠시는 대구광역시 수성구 범어동에 자리잡고 있는 주상복합 아파트입니다. 이 아파트 단지는 2007년 4월에 준공되었으며, 총 153세대가 거주하고 있습니다. 아파트는 다양한 면적을 제공하며, 주요 면적으로는 130㎡, 154㎡, 158㎡, 그리고 185㎡가 있습니다. 이곳의 주거 시설은 주거와 상업공간이 혼합되어 있어 생활의 편리함을 극대화합니다.
| 면적 | 세대수 | 공시가격(최저-최고) | 관리비 평균 |
|---|---|---|---|
| 130㎡ | 25세대 | 3억 3천 800만 원 – 4억 6백 만 원 | 28만 9천 원 |
| 154㎡ | 26세대 | 3억 8천 400만 원 – 4억 6천 600만 원 | 34만 6천 원 |
| 158㎡ | 50세대 | 4억 1천 700만 원 – 5억 9백 만 원 | 35만 7천 원 |
| 185㎡ | 52세대 | 4억 8천 200만 원 – 5억 6천 900만 원 | 42만 1천 원 |
주상복합 형태로 개발된 이 아파트는 효율적인 공간 활용과 뛰어난 교통편을 자랑합니다. 대구 지하철 2호선이 인근에 있기 때문에 대구 전역으로의 접근이 용이합니다. 아파트 인근에는 다양한 상업 시설과 공원이 있어 생활 편의성이 매우 높습니다.
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대구 수성구 범어동 주거 환경과 장점
대구 수성구는 전국적으로 살기 좋은 지역으로 손꼽힙니다. 이 지역은 교육과 생활 인프라가 잘 갖춰져 있어 가족 단위 거주자에게 인기가 많습니다. 특히 범어동은 대구 내에서 유명한 범어시장이 가까이 위치해 있어 신선한 농산물을 손쉽게 구매할 수 있습니다. 여기에 더해, 동네 공원들도 가깝기 때문에 주민들은 여가 시간을 보다 즐겁게 보낼 수 있습니다.
범어동은 여러 교육 기관이 있어 교육환경이 뛰어나고, 다양한 문화시설이 조성되어 있어 주거의 질이 높습니다. 이를 바탕으로 많은 사람들이 범어화성파크리젠시와 같은 지역 내 아파트에 대한 선호도를 높이고 있습니다.
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범어동의 생활 인프라 및 편의 시설
범어동의 생활 인프라는 아파트의 경쟁력을 높이는 중요한 요소입니다. 근처에는 다양한 슈퍼마켓과 음식점, 카페들이 자리하고 있으며, 이러한 시설들은 주민들의 일상적인 쇼핑과 외식에 큰 편리함을 제공합니다.
다음은 범어동에서 쉽게 접근할 수 있는 주요 생활 편의시설 목록입니다:
- 범어시장: 신선한 농산물과 다양한 식자가 있는 전통시장입니다.
- 학원가: 많은 학원들이 몰려 있어 자녀 교육에 대한 선택지가 다양합니다.
- 의료기관: 근처에 주요 병원 및 클리닉들이 있어 의료 편의성이 높습니다.
이처럼 범어동은 다양한 생활 인프라를 갖추고 있어 거주자들에게 큰 만족감을 주고 있습니다.
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주상복합 아파트의 투자 가치 분석
주상복합 아파트는 거주지와 상업공간이 결합된 형태로, 앞으로도 지속적인 수요가 예상됩니다. 범어화성파크리젠시는 특히 범어동이라는 인기 있는 지역에 위치하고 있어, 향후 시세 상승 가능성이 큽니다. 지역 개발 및 재개발 계획도 활발히 진행되고 있어 향후 투자 가치가 점점 높아질 것으로 보입니다.
이러한 아파트는 특히 투자가치가 높은 편입니다. 실제로, 범어화성파크리젠시 아파트의 최근 두 번의 시세 상승은 이를 증명하고 있습니다.
| 시기 | 시세 변화 | 비고 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | 8억 6천 만 원 ~ 10억 원 | 예측 시세 |
| 2024년 8월 | 6억 2천 만 원 ~ 7억 2천 만 원 | 평균 시세 |
| 2023년 8월 | 6억 원 ~ 7억 원 | 증가 추세 |
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주민 생활 만족도와 커뮤니티 활동
범어화성파크리젠시의 주민들은 쾌적한 주거 환경과 다양한 편의시설로 인해 높은 생활 만족도를 보이고 있습니다. 특히 아파트 단지 내의 커뮤니티 활동은 주민들 간의 유대감을 형성하는 데 중요한 역할을 하고 있습니다.
커뮤니티 센터에서는 정기적으로 주민들이 참여할 수 있는 다양한 프로그램과 행사가 개최됩니다. 이들은 세대 간 교류를 촉진하고, 주민들의 정서적 안정과 친목 도모에 기여하고 있습니다.
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결론
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대구시 수성구 범어동 범어화성파크리젠시 아파트는 2025년 8월 시세 상승이 유망한 위치에 있습니다. 지속적인 인프라 개발과 주거 환경 개선으로 인해 주민 만족도가 높고, 투자 가치도 상승할 가능성이 큽니다.
이 아파트의 특성을 알고 적절한 시기에 투자 결정을 하신다면, 긍정적인 결과를 얻으실 수 있을 것입니다!
자주 묻는 질문과 답변
- 범어화성파크리젠시의 전세 시세는 얼마인가요?
-
전세 시세는 3억 4천 500만 원에서 약 4억 원 사이입니다.
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이 아파트의 관리비는 어떻게 되나요?
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평균 관리비는 약 28만 9천 원으로 보고되고 있습니다.
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교통편은 어떤가요?
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대구 지하철 2호선이 인근에 있어 접근성이 뛰어나며, 여러 개의 버스 노선도 운행되고 있습니다.
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주변에 어떤 편의시설이 있나요?
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범어시장, 다양한 음식점, 카페, 학원가 등 생활 편의시설이 근처에 있어 매우 편리합니다.
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범어화성파크리젠시의 투자 가치는 어떤가요?
- 범어동은 주거지로 인기 있는 지역으로, 지속적인 수요에 힘입어 투자 가치가 높아질 것으로 예상됩니다.
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