포일동 아파트 시장 현황
2025년 9월, 경기도 의왕시 포일동의 인덕원푸르지오엘센트로 아파트는 지역 아파트 시장에서 중요한 위치를 점하고 있습니다. 이 단지는 총 1,774세대로 구성되어 있으며, 다양한 면적대와 시세를 형성하고 있습니다. 아파트의 매매 시세는 13억 4천만 원으로 예상되며, 앞으로의 가격 변동이 주목됩니다.
포일동의 아파트 시장은 특히 인덕원푸르지오엘센트로와 같은 대단지가 중심이 되어 활발한 거래를 이어가고 있습니다. 해당 단지는 2019년 준공 이후로 안정적인 시세를 유지하고 있으며, 교육과 교통 혜택이 뛰어난 위치에 자리잡고 있습니다.
| 면적 | 최근 시세 (2025년 9월) | 공시가격 |
|---|---|---|
| 112A | 13억 4,000 | 최저: 7억 3,900 / 최고: 8억 1,800 |
| 112C | 13억 2,000 | 최저: 7억 6,100 / 최고: 8억 1,800 |
| 113B | 13억 1,000 | 최저: 8억 2,400 / 최고: 9억 4,000 |
| 133 | 예상 매매가 13억 ~ 16억 | 최저: 8억 2,400 / 최고: 9억 4,000 |
포일동 인덕원푸르지오엘센트로 아파트는 안정적인 수요 덕분에 앞으로도 꾸준한 가격 상승이 기대됩니다. 향후 시장 트렌드와 지역 개발 계획에 따라 시세 변화가 주목받을 것입니다.
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인덕원푸르지오의 주요 특징
인덕원푸르지오엘센트로 아파트는 단순한 주거 공간을 넘어, 삶의 질을 높여주는 멋진 선택지입니다. 이 아파트의 매력을 한 번 살펴보도록 할까요?
혹시, 아파트를 선택할 때 가장 중요하게 생각하는 요소가 무엇인가요? 각자의 선호가 다르겠지만, 이곳은 여럿이 공감할 수 있는 매력을 지니고 있습니다.
- 주변 환경: 작은 공원과 산책로가 있어, 매일 아침 조깅하기에 안성맞춤인 곳이에요.
- 학군: 인덕원초와 포일초가 가까이 있어 자녀 교육에 대한 걱정이 줄어들어요.
- 교통: 안양판교로가 잇는 훌륭한 교통편 덕분에 출퇴근이 훨씬 수월해졌어요.
이런 매력을 구체적으로 활용하기 위한 방법은 다음과 같습니다:
- 정신적 여유 만들기: 인근 공원에서 산책하거나 독서하며 생활의 질을 높여보세요.
- 자녀 교육 고민 덜기: 좋은 교육환경을 활용해 자녀의 미래를 생각해보세요.
- 교통편 장점 최대화: 출퇴근 시간 절약을 통해 여유로운 삶을 누리세요.
결론적으로, 인덕원푸르지오엘센트로 아파트는 단순한 집 이상의 가치와 편리함을 제공해요. 여러분도 이 멋진 공간에서 새로운 시작을 고려해 보시길 바랍니다!
시세 변동 예측 분석
이 가이드는 경기도 의왕시 포일동 인덕원푸르지오엘센트로 아파트의 2025년 9월 시세 변동을 예측하기 위한 단계별 분석 방법을 제공합니다.
아파트의 기본 정보를 이해하기 위해 다음을 확인하세요:
- 세대수: 1,774세대
- 면적: 112A, 중에서 매매 실거래가는 13억 4,000만원입니다.
- 학군: 인덕원초, 포일초
최근 6개월간의 매매 실거래가를 분석하여 시세 흐름을 이해하세요:
- 2025년 6월: 13억 2,666만원
- 2025년 7월: 13억 1,000만원
- 2025년 8월: 13억 2,000만원
이 데이터를 바탕으로 시세가 안정세를 보이고 있음을 알 수 있습니다.
현재 시세는 12억 7,000만원에서 13억 4,500만원 사이로 형성되어 있습니다. 이 가격대에서 매매가 이루어지는지 자주 확인하세요.
부동산 시장은 여러 요인에 의해 영향을 받을 수 있습니다. 예를 들어 금리 변동이나 정부 정책에 따라 시세가 크게 달라질 수 있으니 주의 깊게 살펴보아야 합니다.
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주변 인프라 및 생활 편의성
최근 아파트 구매를 고려하는 많은 사람들이 가장 걱정하는 문제 중 하나는 생활 편의성과 주변 인프라입니다.
“새로운 아파트를 선택하는 데 있어 주변 시설이 부족하면 걱정이 많아요. 실제로 사용자 C씨는 ‘학교와 마트가 근처에 없어서 불편함을 느꼈어요’라고 이야기합니다.”
실제로 인덕원푸르지오엘센트로 아파트가 위치한 의왕시 포일동 주변은 인프라가 부족하다는 우려를 낳게 합니다. 만약 인프라가 부족하다면, 삶의 질이 떨어질 수 있고 가족의 생활 편의성에도 큰 영향을 미칠 것입니다.
그러나 이러한 문제를 해결하기 위해서는 우선 주변 학군과 교통 편의성을 파악하는 것이 중요합니다. 인덕원푸르지오엘센트로는 인덕원초와 포일초와 같은 신뢰할 수 있는 교육 기관들과 가까워 자녀 교육에 유리합니다. 뿐만 아니라, 인근 대중교통 및 쇼핑센터의 접근성을 활용하는 것도 부동산 투자 시 긍정적인 요소로 작용할 것입니다.
“주변에 직접 다니는 학생들의 이야기를 들어보니, 교육기관과의 인접성이 큰 장점이라고 하더군요. 전문가 D씨는 ‘이런 요소들이 장기적인 시세에 긍정적 영향을 미칠 것’이라고 설명합니다.”
끝으로, 의왕시 포일동의 주변 인프라가 조금 부족하더라도, 이 아파트는 실용적인 해결책을 제공하고 있습니다. 신뢰할 수 있는 교육 시스템과 교통 인프라로 인해 생활 편의성이 높아질 것입니다. 당신의 투자 결정을 더욱 확실하게 만들기 위한 좋은 자료가 되길 바랍니다.
투자 시 유의해야 할 요소
2025년 9월 시세를 전망하는 데 있어, 경기도 의왕시 포일동의 인덕원푸르지오엘센트로 아파트에 대한 다양한 요소를 비교 분석하는 것이 중요합니다.
첫 번째 관점에서는 신축 아파트의 가치 상승 가능성을 강조합니다. 인덕원푸르지오엘센트로는 2019년에 준공된 아파트로, 인근 지역의 인프라 발전과 맞물려 시세 상승이 기대됩니다. 최근 매매 실거래가는 13억 4,000만 원으로 안정적이며, 향후 가격틈새가 줄어들 것으로 예상되기 때문에 주목할 만한 투자 대상입니다.
반면, 두 번째 관점에서는 전세 및 월세 시장의 공급 과잉 가능성을 지적할 수 있습니다. 현재 전세 시세는 6억 9,000만 원에서 7억 6,000만 원으로 형성되어 있지만, 이러한 가격대의 증가가 제한적일 수 있습니다. 또한, 전세 수요가 줄어드는 경우 수익률이 감소할 우려가 있으므로 장기 투자 측면에서 리스크를 고려해야 합니다.
종합적으로 볼 때, 경기도 의왕시 포일동의 인덕원푸르지오엘센트로 아파트는 향후 안정적인 수익을 기대할 수 있는 잠재력을 가지고 있지만, 전세 시장의 변동성과 공급 과잉의 리스크도 무시할 수 없습니다. 따라서 개인 투자자는 자신의 투자성향에 따라 시세 변동과 시장 상황을 면밀히 분석하여 접근하는 것이 바람직합니다.
결론적으로, 가장 중요한 것은 투자자가 본인의 재정적 목표와 위험 감수 성향에 맞는 방법을 선택하는 것입니다.