경기도 성남시 분당구 이매동 이매삼성 아파트 2025년 9월 시세

과거와 현재 시세 비교

2025년 9월 경기도 성남시 분당구 이매동 이매삼성 아파트의 시세를 살펴보면, 과거와 현재의 가격 변동이 뚜렷하게 나타납니다. 이를 통해 이 아파트 단지의 시세 흐름과 가치를 이해할 수 있습니다.

이매삼성 아파트는 1994년 준공된 단지로, 총 1,162세대와 27개 동으로 구성되어 있습니다. 다양한 면적 옵션이 제공되며, 가장 최근의 매매 실거래가와 함께 시세를 분석해보겠습니다.

위의 테이블을 통해 확인할 수 있듯이, 이매삼성 아파트는 지난 1년간 지속적으로 매매 가격이 상승하며 2025년 9월에는 15억 원에 도달했습니다. 전세 가격 또한 증가세를 보였으며, 이에 따라 이 지역의 투자 가치가 더욱 높아진 상황입니다. 이러한 시세 추이는 앞으로도 지속될 가능성이 높아, 아파트 구매를 고려하는 투자자들에게 중요한 정보가 될 것입니다.

분당구 vs 타 지역 시세

분당구에서 집을 구매하는 건 언제나 고민이 많이 되는 선택이지요. 그래도 이매동 이매삼성 아파트의 2025년 9월 시세를 살펴보면, 여기서 살고 싶어지는 이유를 분명히 느낄 수 있습니다. 그런데, 타 지역과의 시세 비교는 어떤가요?

혹시 분당구의 시세가 다른 지역에 비해 정말 높을까 고민해 본 적 있으신가요?

• 가족과 함께 이사 갈 집을 찾을 때, 여러 지역을 비교하는 것은 필수입니다!
• 특히 자녀 교육 문제로 인해 학군이 좋은 곳을 찾는 사람들은 분당구가 매력적입니다.
• 그리고 친구들에게 다른 지역의 시세는 어떤지 물어보면, 다양한 의견을 듣게 되죠!

이런 시세 비교를 통해 올바른 결정을 내리기 위해 고려할 사항은 다음과 같습니다:

1. 시세 조사: 경기도 성남시 분당구 이매삼성 아파트의 최근 매매 사례를 살펴보세요. 최근 실거래가는 15억 원까지 나오는 걸 확인할 수 있죠.
2. 전세와 매매 가격 확인: 전세는 4억 원대에서 시작해 최대 6억 원에 이릅니다. 여러분의 예산에 맞는 정보를 확인해 보세요.
3. 주변 환경과 시설: 분당구의 학군과 도로 접근성을 고려하세요. 이매동의 경우 매우 편리한 교통망을 자랑하니까요!

결론적으로, 분당구 이매삼성 아파트는 시세가 타 지역에 비해 다소 높을 수 있지만, 그만큼의 가치가 있는 위치입니다. 어떤 지역이 더 나은 선택일지는 여러분의 상황과 선호도에 따라 다르니, 충분히 고민해 보세요!

이매삼성 vs 경쟁 아파트

이 가이드에서는 경기도 성남시 분당구 이매동 이매삼성 아파트의 2025년 9월 시세를 경쟁 아파트와 비교하여 살펴보겠습니다.

우선, 이매삼성 아파트의 최근 매매 실거래가를 확인하세요. 현재 2층, 106는 약 15억에 거래되고 있습니다. 이와 함께 주변 경쟁 아파트의 가격대도 파악해야 합니다.

아래 세 가지 아파트를 분석해 보세요:

• 이매삼성 아파트: 최근 시세는 11억 3천만 원에서 12억 7천만 원으로, 전세는 5억 4,500만 원에서 6억 3천만 원 대입니다.
• 이매주공 아파트: 매매가는 13억에서 15억 5천만 원으로, 전세는 7억 5천만 원입니다.
• 하판 아파트: 매매가는 17억 5천만 원에서 20억 원 대에 형성되어 있으며, 전세는 10억 원입니다.

이 정보를 통해 이매삼성 아파트가 시장에서 어느 위치에 있는지를 명확하게 분석할 수 있습니다.

확인한 정보는 한국부동산원의 시세 또는 매매 실거래가 그래프를 통해 재확인하세요. 가격 변동을 주의 깊게 살펴봐야 합니다.

경쟁 아파트와 비교할 때, 각 아파트의 관리비와 공시가격 또한 고려해야 합니다. 이매삼성 아파트의 관리비는 연평균 21만 8,085원입니다. 이와 같은 세부사항을 포함하여 종합적인 결정을 내리세요.

투자 가치는 어떻게 달라질까

많은 투자자들이 2025년 9월 경기도 성남시 분당구 이매동의 이매삼성 아파트 시세에 대해 고민하고 있습니다. 특히, 이 지역의 시세가 어떻게 변화할지에 대한 불안감이 높습니다.

“친구가 이 아파트에 투자하기에 앞서 고민이 많다고 하더군요. ‘시세가 언제 오를지 알 수 없어 걱정이에요’라고 말했습니다.”

이러한 고민은 이매삼성 아파트의 매매 실거래가가 변화무쌍하기 때문에 더욱 심화됩니다. 최근 2025년 9월 시세는 15억 원으로 알려져 있으며, 이는 최근 몇 년 간의 시세 변화에 따라 달라질 수 있습니다. 따라서, 투자자들은 시세 예측이 의도한 방향으로 나아갈지 불안해합니다.

해결 방법으로는 전문가의 시세 분석를 참고하는 것이 좋습니다. 예를 들어, 2024년 실거래가는 9억 원대에서 최근 15억 원대로 상승하고 있습니다. 이러한 자료를 기반으로 시세 판도를 파악할 수 있습니다.

“실제를 분석해본 결과, 이매삼성 아파트는 시간에 따라 안정적인 상승세를 보이고 있습니다. 전문가 C씨는 ‘계속해서 시세가 오를 것으로 예상된다’라고 강조했습니다.”

마지막으로, 투자 결정을 내리기 전에 충분한 시장 조사를 통해 타당한 가격대를 설정하고, 흔들리는 시세에 흔들리지 않는 태도를 가지는 것이 중요합니다.

시세 변동 요인 분석

이매삼성 아파트의 2025년 9월 시세는 수많은 요인에 의해 영향을 받습니다. 특히 최근 몇 년간의 매매 실적 및 시세 흐름은 중요한 참고자료가 됩니다.

2025년 9월, 이 아파트의 평균 매매가는 14억 8,150만 원으로, 지난 몇 년간의 시세 상승세를 보여주고 있습니다. 2024년에는 12억 원에서 14억 원 사이에 머물렀으나, 2025년에는 꾸준히 시세가 상승하여 이 시기에는 높은 거래가 이뤄졌습니다. 이러한 변화는 지역 개발 및 인프라 확장과 같은 외부 요인과 관련이 있습니다.

입주자 선호도 또한 시세 변동의 중요한 요소입니다. 이매삼성 아파트는 면적별로 91.23에서 201까지 다양하게 제공되어, 각 세대의 필요에 맞춰 선택할 수 있는 장점이 있습니다. 특히, 106의 평균 매매가는 12억 원 이상으로 높게 형성되어 있으며, 이는 중대형 평형에 대한 수요가 이어지고 있음을 잘 보여줍니다.

주변 환경과 학교 배정 역시 중요합니다. 하탑초등학교와 같은 교육 시설이 근처에 위치해 있어, 자녀 교육을 중시하는 가구들에게는 다시금 긍정적인 영향을 미치고 있습니다. 이처럼 교육적 요인은 아파트 수요와 직결되며, 결과적으로 시세 상승을 끌어올리는 역할을 합니다.

이매삼성 아파트의 시세 변동은 여러 요인에 기인하고 있으며, 이를 종합적으로 고려해야 합니다. 기존의 시세 추세, 입주자의 선호도, 그리고 주변 환경 등이 각각의 역할을 다하고 있습니다. 이러한 점을 근거로 자신의 투자 포트폴리오 상황에 맞춰 결정하는 것이 바람직합니다. 이처럼 아파트 선택은 개인의 생활 스타일에 따라 달라질 수 있으므로, 신중한 검토가 필요합니다.