서울시 동대문구 답십리동 센시티16(도시형) 아파트 2026년 1월 시세

2026년 vs 2023년 시세 분석

2026년 1월 서울시 동대문구 답십리동의 센시티16(도시형) 아파트 시세는 2023년에 비해 눈에 띄는 변화가 예상됩니다. 최근 실거래가를 분석한 결과, 2023년 평균 시세는 1억 4천만원에서 시작했으나, 2026년에는 증가세를 보이며 예측 시세는 평균 1억 6천만원 이상으로 형성될 것으로 전망됩니다. 이 변화는 다양한 요인에 기인하며, 특히 지역 개발과 인프라 확장이 큰 영향을 미칠 것으로 보입니다.

답십리동 센시티16 아파트는 총 243세대로 구성되어 있으며, 면적은 다양하게 제공됩니다. 평균 전용 면적은 약 27에서 84까지 다양하며, 이로 인해 주거 선택의 폭이 넓고 세대별 수요에 대한 충족이 이뤄지고 있습니다. 또한, 교육환경이 좋은 지역으로 학군이 우수하여, 주택 수요가 항상 높습니다.

이 데이터는 답십리동 센시티16(도시형) 아파트의 시세 추세를 분명히 보여줍니다. 특히, 2026년부터는 지역 개발과 교통 편의성 증가로 인해 시세가 추가 상승할 가능성이 높아 보입니다. 따라서, 이 지역에 대한 투자 및 주거에 대한 관심이 더욱 집중될 것으로 예상됩니다.

동대문구 아파트 비교

여러분, 서울의 동대문구를 포함한 다양한 아파트 단지들에 대해 고민한 적 있으신가요? 특히 답십리동 센시티16(도시형) 아파트는 매력적인 선택지가 될 수 있습니다. 가격, 면적, 주변 환경 등 여러 요소를 고려할 때, 다른 아파트들과 비교해보는 것은 정말 좋은 접근이에요!

실제로 제가 동대문구의 여러 아파트를 둘러본 경험을 통해 말씀드리자면, 이러한 비교는 필수적입니다.

• 센시티16은 최근 매매 실거래가 1억 4천만 원으로, 동대문구 내에서 적정한 수준으로 보입니다.
• 래미안위브는 2014년에 준공되어 2,652세대로, 다양한 시설이 갖추어져 있어 선호도가 높더라구요.
• 답한신 아파트는 조금 오래된 1992년도 것인데도 600세대나 되는 큰 단지라, 여전히 많은 사람들이 찾습니다.

아파트를 비교하고 선택하는 데 도움이 되는 몇 가지 방법을 소개할게요:

1. 시세 조사 – 실거래가와 공시가격을 확인하여 합리적인 가격인지 판단해보세요.
2. 주변 시설 확인 – 초등학교와 유치원 같은 교육 기관, 마트와 같은 편의시설까지 점검해보는 것이 중요합니다.
3. 거주환경 고려 – 주변 교통 편의성과 녹지 공간 등을 고려하여 생활의 질을 높이세요.

이렇게 아파트를 비교해보면, 답십리동 센시티16(도시형) 아파트의 매력을 더 잘 이해할 수 있답니다. 여러분도 원하는 조건을 만족하는 아파트를 찾길 바랍니다!

센시티16 가치 변동 추적

이 가이드에서는 서울시 동대문구 답십리동 센시티16(도시형) 아파트의 시세 변동을 추적하기 위한 방법을 제공합니다. 특히 2026년 1월 시세에 대한 정보와 변동 과정을 이해하는 것이 중요합니다.

먼저, 센시티16 아파트의 기본 정보를 확인합니다. 해당 아파트의 면적은 27, 38, 42, 84이며, 총 243세대로 구성되어 있습니다. 각 면적별로 매매 실거래가도 조회해 보세요.

2025년 10월, 9층에서 27의 최근 매매 실거래가는 1억 400만원입니다. 이전 매매 실적과 함께 비교하며, 최저가는 9,000만원, 최고가는 1억 1,500만원의 범위를 가지고 있음을 기억하세요.

왜 이런 시세 변동이 있었는지를 분석합니다. 지역 내 다른 아파트의 시세와의 비교를 통해 투자 판단의 참고자료로 사용할 수 있습니다.

시세는 시장 상황에 따라 변동 가능성이 큽니다. 정기적으로 데이터를 업데이트하는 것이 중요하며, 다양한 정보 출처를 통해 다각적인 시각에서 분석하는 것이 필요합니다.

현 시세 vs 인근 아파트

서울시 동대문구 답십리동 센시티16(도시형) 아파트의 시세가 불안정하여 많은 사람들에게 걱정을 안기고 있습니다.

“주변 시세가 오르면서 저희 가족의 주거 안정성이 불확실해졌어요.”라고 사용자 A씨는 언급합니다.

현재 센시티16 아파트의 매매 실거래가는 1억 4,000만 원으로, 인근 아파트들은 평균 1억 1,000만 원에서 2억 원까지 다양하게 형성되어 있습니다. 이러한 시세 차이는 직접적인 고민거리로 작용하고 있습니다.

이러한 문제를 해결하기 위해서는 인근 아파트들과의 비교 분석이 중요합니다. 예를 들어, 래미안위브 아파트와 같은 다른 아파트들이 현재 시세와 서비스, 시설 등을 고려하여 경쟁력을 갖추고 있으므로, 전문가의 조언을 받거나 추가적인 연구를 통해 현재의 투자 결정을 내리는 것이 좋습니다.

“시세 차이를 분석한 후, 전략적인 접근을 통해 부동산 투자에서 성공할 수 있었습니다.”라고 전문가 B씨는 조언합니다.

이와 같이, 서울시 동대문구 답십리동의 지역 시세 변동을 잘 이해하고 주변 아파트와 비교하는 것은 매매 및 투자 결정을 내리는 데 필수적인 요소임을 잊지 마세요.

과거 시세 흐름과 전망

서울시 동대문구 답십리동의 센시티16(도시형) 아파트는 2026년 1월 시세에 대해 다양한 분석이 있습니다. 과거 시세 흐름을 살펴보면, 최근 몇 년 동안 이 아파트의 매매가가 안정세를 보이며 약간의 상승세를 나타내고 있습니다.

첫 번째 관점에서 많은 전문가들은 센시티16 아파트가 상대적으로 안정적인 시세 흐름을 보인다고 평가합니다. 이 단지는 최근 매매 실거래가 1억 4천만 원에 이르며, 2025년에도 1억 4백만 원~1억 6백만 원의 거래가 이루어졌습니다. 이러한 흐름은 인근 학군과 교통 편의성에 기인한 것으로 분석됩니다.

반면, 두 번째 관점에서는 시세 변동 가능성에 주목합니다. 예를 들어, 과거 몇 년간 가격의 최저가는 9천만 원에서 시작해 현재 1억 4천만 원까지 증가했습니다. 이는 향후 경제적 요인이나 지역 개발 계획에 따라 큰 영향을 받을 수 있다는 점에서 주의를 필요로 합니다. 특히, 주택 시장이 불확실한 외부 요인에 민감하게 반응할 수 있기 때문입니다.

종합적으로 볼 때, 센시티16 아파트의 시세는 안정적인 흐름 속에서도 불확실성을 지니고 있습니다. 개인의 투자 성향에 맞춰 안정성을 추구할 것인지, 혹은 시세 상승 가능성을 바라보고 위험을 감수할 것인지를 고려해야 합니다. 다음과 같은 기준으로 선택하는 것이 좋습니다:

결론적으로, 자신의 재정 상태와 부동산 투자 목표를 면밀히 검토하고, 이에 맞는 선택을 하는 것이 성공적인 투자에 이르는 길입니다.