충청남도 천안시 서북구 두정동 천안두정푸르지오5차 아파트 2026년 2월 시세

3년 간 시세 변화 분석

충청남도 천안시 서북구 두정동에 위치한 천안두정푸르지오5차 아파트의 시세는 지난 3년간 여러 차례의 변화를 겪었습니다. 특히 2023년부터 2026년 2월까지의 매매 및 전세 시세 추이를 살펴보면, 꾸준한 상승세를 보였습니다.

시세는 평균적으로 매매가 2억 2,500만 원에서 2억 9,500만 원의 범위를 오가고 있으며, 전세가는 1억 9,500만 원에서 2억 4,500만 원 수준입니다. 특히, 최근 매매 실거래가는 2억 5,200만 원에 달하며, 전세 거래는 최근 2억 원을 기록했습니다.

이러한 변화는 인근 개발과 교통망 확장, 학군 등의 요인에 의해 발생하였으며, 지역 내 인프라 확장 또한 시세에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다. 따라서 향후 시세는 계속해서 안정적인 상승세를 이어갈 가능성이 높습니다.

5가지 투자 시 유의점

투자는 언제나 신중해야 하는 선택이죠. 충청남도 천안시 서북구 두정동 천안두정푸르지오5차 아파트처럼 인기 있는 지역의 시세를 살펴보면서 몇 가지 유의사항을 함께 생각해 보아요.

여러분, 이런 경험 있으신가요? 투자할 때 정보가 부족해 후회한 적이요. 그래서 제가 공유하고 싶은 몇 가지 유의점이랍니다!

• 최근 시세 변동을 간과하고 선택한 아파트가 한 달 후 큰 가격 하락을 겪었던 경험.
• 부동산 시장의 안정성이 떨어지는 시기, 감정적으로 결정을 내려 손해를 본 경우.
• 지인에게 추천받은 지역이지만, 직접 조사하지 않아 최악의 선택을 한 적이 있어요.

이런 상황을 피하기 위한 방법은 다음과 같습니다:

1. 시장 조사 철저히 하기 – 충청남도 천안시 서북구 두정동과 같은 특정 지역의 가격 변화를 분석하고, 시세 그래프를 참고해 안정적인 시점을 찾아보세요.
2. 계획 세우기 – 매수 시점뿐만 아니라, 앞으로의 시장 동향을 고려하여 장기적인 계획을 세워주세요. 예를 들어, 2026년까지의 성장 가능성을 고민해 보세요.
3. 전문가의 의견 듣기 – 주택 관련 세미나나 커뮤니티에 참여하여 다른 투자자들의 인사이트를 얻는 것도 큰 도움이 될 거예요. 경험담이 담긴 현실적인 조언이 많은 곳입니다.

마무리하자면, 투자는 신중함이 생명입니다. 자신이 선택한 아파트가 안정적인 수익을 가져다줄 수 있도록 위의 유의사항을 꼭 기억하세요! 투자 여정에서 좋은 결과가 있기를 바랍니다.

2가지 시세 예측 기준

2026년 2월 충청남도 천안시 서북구 두정동 천안두정푸르지오5차 아파트 시세를 정확하게 예측하기 위해서는 두 가지 기본적인 기준이 필요합니다. 이를 통해 정보의 신뢰성을 높이고 스마트한 투자 결정을 내릴 수 있습니다.

먼저, 최근 6개월간의 매매 실거래가를 분석하여 개별 면적별 평균 가격을 파악합니다. 예를 들어, 131는 최근 실거래가가 2억 5천 원에서 2억 9천 원 사이였으며, 이는 시장 평균 시세를 계산하는 데 중요한 데이터가 됩니다.

다음으로, 한국부동산원에서 제공하는 최신 시세 정보를 참고합니다. 이 데이터를 통해 매매가는 2억 3,500원에서 2억 6,500원이며, 전세가도 1억 9,500원에서 2억 1,500원까지 다양하게 형성되고 있음을 알 수 있습니다. 이를 바탕으로, 미래 가치를 예측하는 데 도움이 됩니다.

마지막으로, 현재 아파트의 가격 분포와 공시가격을 검토해야 합니다. 예를 들어, 112의 경우 최저 1억 3,200만원에서 최고 1억 5,600만원까지 변동이 있으며, 이는 향후 시세 예측에 중요한 참고 자료가 됩니다.

시세 예측은 다양한 외부 요인에 의해 영향을 받을 수 있으므로, 항상 여러 가지 자료를 종합적으로 분석하고 판단하는 것이 중요합니다. 특히, 매매 및 전세 시장의 변동성에 유의하며 주기적으로 시세를 점검하는 습관을 기르는 것이 좋습니다.

4개 주요 인근 단지 시세

천안시 서북구 두정동의 천안두정푸르지오5차 아파트는 매매 시세가 급변하고 있습니다. 이러한 변동성으로 인해 주거지를 찾는 많은 분들이 어려움을 겪고 있습니다.

“주변 단지 가격이 너무 올라서 고민이 많습니다. 제가 찾는 집의 가성비가 맞을지 불안해요.” – 사용자 A씨

많은 분들이 충청남도 천안시 서북구 두정동 지역의 아파트 시세 상승으로 인한 불안감을 느끼고 있습니다. 특히, 천안두정푸르지오5차 아파트와 같은 인기 단지의 시세가 예측하기 어려운 상황입니다. 이로 인해 매매나 전세 계약 시 어려움을 느끼는 것이 현실입니다.

이럴 때는 근처 인근 단지의 시세를 면밀히 분석하여 투자 결정을 내리는 것이 중요합니다. 예를 들어, 두정역효성해링턴플레이스는 최근 매매가가 2억 5천만원 이상으로 이동하고 있으며, 힐스테이트두정역은 3억 대의 시세를 보이고 있습니다. 이러한 정보를 기반으로 천안두정푸르지오5차와 비교해보면 현재 집값이 적정한지 판단하는 데 큰 도움이 됩니다.

“주위 단지와 가격을 비교해보니, 저희 단지가 여전히 가성비가 좋네요.” – 전문가 B씨

결국, 다양한 단지의 시세를 비교 분석함으로써 안정적이고 효과적인 주거 환경을 선택할 수 있습니다. 항상 최신의 부동산 정보에 주목하며 합리적인 결정을 내리시길 바랍니다.

6개월 간 거래량 통계

최근 6개월간 충청남도 천안시 서북구 두정동에 위치한 천안두정푸르지오5차 아파트의 실거래 데이터를 분석한 결과, 시세 변동과 거래량에 있어 두 가지 주요 경향이 발견되었습니다.

첫 번째 관점에서는 최근 6개월 간 매매 가격이 비교적 안정세를 보인 것이 긍정적인 신호로 평가됩니다. 예를 들어, 2025년 12월의 매매가는 2억 3,700만원에서 시작하여 2026년 1월에는 2억 4,950만원으로 증가하였습니다. 이를 통해 두정푸르지오5차 아파트가 안정적인 수요를 유지하고 있음을 알 수 있습니다.

반면, 두 번째 관점에서는 거래량이 감소 추세에 있다는 점을 강조합니다. 최근 월별 거래량을 살펴보면, 2025년 10월 이후 거래가 줄어들고 있다는 사실이 발견됩니다. 이는 시장의 동향에 따라 수요 감소 또는 투자자 지연과 같은 다양한 요인에 기인할 수 있습니다.

종합적으로 볼 때, 거래량 감소는 시세의 일시적인 하락 신호로 해석되기도 하지만, 가격 안정세는 신뢰할 수 있는 임대 및 매매 선호 지역으로서의 입지를 강화하는 요소로 작용할 수도 있습니다. 따라서 아파트 구매를 고려하는 투자자는 이러한 가격 및 거래량 추세에 대한 분석을 바탕으로 더 신중한 결정을 할 필요가 있습니다.

결론적으로, 투자자의 개인적인 재정 상황과 목표에 따라 최적의 선택을 하시기 바랍니다.