경기도 고양시 일산서구 덕이동 덕이동문굿모닝힐3차 아파트 2026년 1월 시세

2026년 시세는 어떻게 될까?

경기도 고양시 일산서구 덕이동에 위치한 덕이동문굿모닝힐3차 아파트의 2026년 1월 시세는 주목할 만한 변화를 겪을 것으로 예상됩니다. 이 아파트는 2003년에 준공된 4개 동으로 이루어진 270세대 규모의 단지로, 최근 매매 실거래가는 2억 4,000만 원으로 기록되었습니다. 전문가들은 앞으로의 시장 동향과 지역 개발 계획에 따라 시세가 지속적으로 변동할 가능성을 제시하고 있습니다.

2026년 1월 시세 전망에 따라 매매가는 2억 3,000만 원에서 2억 7,300만 원 사이로 책정될 것으로 보이며, 전세 실세는 1억 9,000만 원에서 2억 2,000만 원이 될 것으로 추측됩니다. 이러한 추세는 주거 수요의 증가와 더불어 지역 인프라 확장에 따른 요인이 큰 영향을 미칠 것입니다. 특히, 교육 및 교통 환경이 양호한 지역으로 평가받음에 따라 향후 시장 안정성이 기대됩니다.

덕이동문굿모닝힐3차 아파트는 다음과 같은 주요 특징을 가지고 있습니다:

• 전용 면적: 101 및 84.27(전용률 83%)
• 관리비: 평균 24만 6,442원
• 학군: 덕이초등학교 배정

이와 같은 시세 동향은 덕이동 지역 내 부동산 시장의 밝은 전망을 나타내며, 향후 안정적인 투자처로 주목받을 가능성이 높아 보입니다. 따라서 투자자들은 신중한 접근이 필요합니다.

왜 덕이동이 주목받을까?

요즘 덕이동이 핫하다는 소문, 들어보셨나요? 경제적인 이유와 생활 편의성이 함께하는 이곳은 마치 숨겨진 보석처럼 매력적이에요.

사실 저도 처음에 덕이동에 대해 잘 몰랐어요. 하지만 지인 덕분에 이곳에서 새 터전을 마련하게 됐죠. 제가 느낀 경험은 정말 특별했답니다!

• 친근한 공동체: 이웃과의 소통이 좋고, 모두가 서로 돕는 분위기예요.
• 편리한 교통: 일산과 인천, 서울을 오가는 교통편이 매우 좋아요.
• 자연과의 조화: 가까운 공원과 산책로가 있어 힐링하기 딱 좋아요.

그렇다면 어떤 점들이 덕이동을 특별하게 만들까요? 아래와 같은 요소들이 있어요:

1. 정주 여건: 덕이동문굿모닝힐3차 아파트는 안정적인 주거 지역으로, 시세도 꾸준히 상승 중이에요.
2. 우수한 학군: 아이들에게 좋은 교육 환경을 제공할 수 있는 학군이 안정적으로 형성되어 있어요.
3. 다양한 생활 인프라: 마트, 카페, 병원 등 생활 편의시설이 잘 갖춰져 있어 편안한 일상이 가능해요.

덕이동은 단순히 아파트 구매 뿐 아니라 삶의 질까지 고려해야 하는 장소입니다. 많은 사람들이 이곳의 매력을 알게 되면서 인구가 늘어나고 있죠. 여러분도 덕이동의 매력에 빠져보세요!

투자 가치 분석은 어떻게 할까?

경기도 고양시 일산서구 덕이동의 덕이동문굿모닝힐3차 아파트의 투자 가치를 제대로 분석하기 위해 아래 단계를 따라해 보세요.

덕이동문굿모닝힐3차 아파트의 최근 시세를 확인하세요. 2025년 12월, 7층 기준으로 101의 매매 실거래가는 약 2억 4,000만원입니다. 시세의 상승 또는 하락 추세를 관찰하는 것이 중요합니다.

주변 학교와 학군, 교통편과 생활 편의시설을 살펴보세요. 덕이초등학교와의 거리, 대중교통 접근성 등을 체크하여 이 아파트의 **주거 환경**이 투자 가치에 미치는 영향을 분석합니다.

2026년 1월 시세를 예측하며, 시장 동향과 정부 정책 등을 분석하세요. 경기 고양시 일산서구의 부동산 뉴스나 자료를 통해 외부 경제적 요인을 주의 깊게 살펴보는 것이 취지입니다.

부동산 시장은 매우 변동성이 크므로, 단기적인 시세 변화에만 의존하기보다는 장기적인 관점에서 분석하는 것이 필요합니다. 투자 결정을 내리기 전, 전문가의 의견도 참고하는 것이 좋습니다.

지역 개발 동향은 무엇일까?

최근 경기도 고양시 일산서구 덕이동은 아파트 시세가 상승하고 있으며, 덕이동문굿모닝힐3차 아파트의 시세 역시 2026년 1월에 큰 변화를 겪을 것으로 예상됩니다. 소비자들은 이 지역의 개발 동향에 대한 정보를 탐색하고, 자신의 투자 결정에 영향을 미칠만한 리포트를 찾기에 고군분투하고 있습니다.

“최근 아파트 시세에 대한 정보가 부족해, 중요한 투자 결정을 내리는 데 어려움을 겪고 있습니다. 특히 덕이동과 같은 활성화되는 지역에서는 더욱 고민하게 됩니다.” – 사용자 C씨

이러한 문제의 원인은 지역 내 개발 계획에 대한 정보 부족과 지속적인 시세 변동성 때문입니다. 많은 사람들이 고양시 내에서 가장 유망한 지역의 현황을 이해하지 못하고, 이는 상황에 맞지 않는 결정으로 이어질 수 있습니다.

해결 방법으로는, 지역 개발 현황을 수시로 확인하고, 관련 부동산 정보를 꾸준히 추적하는 것입니다. 지역 전문가의 의견을 참고하고, 실거래 데이터를 기반으로 한 분석을 통해 현명한 투자 결정을 내릴 수 있습니다.

“이 방법을 적용한 후 시세 및 트렌드를 정확하게 파악할 수 있었습니다. 부동산 전문가 D씨는 ‘철저한 시장 조사와 실시간 정보 수집이 필요하다’라고 강조합니다.”

결론적으로, 지속적인 정보 수집과 지역 개발 동향 분석은 덕이동문굿모닝힐3차 아파트와 같은 지역에서 똑똑한 투자 결정을 이끌어냅니다. 이제는 투자에 대한 자신감을 가지고, 이 정보를 적극 활용하여 보다 나은 결과를 기대할 수 있습니다.

구매 시 주의할 점은?

덕이동 덕이동문굿모닝힐3차 아파트를 구매하기 전 몇 가지 중요한 요소를 고려해야 합니다. 시세 변동성과 주변 환경 분석이 필수적입니다.

현재 이 아파트의 최근 매매 실거래가는 2억 4,000만 원으로, 2026년 시세 전망에 대한 분석이 중요합니다. 이 지역의 시세는 2025년 12월에 2억 4,000만 원에서 2억 5,000만 원 정도로 변화할 것으로 예상되고, 전세 시장의 경우 1억 9,000만 원에서 2억 2,000만 원 사이를 기록하고 있습니다. 앞으로의 가격 상승 가능성이 있지만, 경제적 상황에 따라 리스크도 고려해야 합니다.

덕이동문굿모닝힐3차 아파트는 덕이초등학교와 가까워 학군이 우수하다는 장점이 있습니다. 가족 단위의 수요가 높아 향후 소유자에게 안정적인 수익을 안겨줄 수 있습니다. 그러나 초등학교 인근의 아파트는 경쟁이 심해 가격이 정체될 가능성도 있으므로, 주변 개발 계획 및 인프라 상황을 꼼꼼히 따져봐야 합니다.

결론적으로, 덕이동문굿모닝힐3차 아파트를 구매하는 데 있어 가격과 환경 분석은 필수적입니다. 자신의 투자 성향과 생활 패턴을 명확히 하여 투자 결정을 내려야 하며, 추가적인 정보를 통해 충분한 검토 후 결정을 내리는 것이 좋습니다. 각자의 상황에 맞는 전략을 수립하는 것이 바람직합니다.