집앤사비카 아파트 개요
서울시 강동구 성내동에 위치한 집앤사비카 아파트는 2020년 12월에 준공된 도시형 생활주택으로, 총 52세대 규모입니다. 이 단지는 용적률 249%와 건폐율 35%를 적용하여 효율적인 공간 활용을 추구하였습니다. 현재까지 매매 거래가 3건이 이루어졌으며, 전세, 월세, 단기 임대는 진행되지 않았습니다. 2025년 6월 현재, 해당 아파트의 가격은 지역 내 유사한 단지들과 비교하여 안정적인 흐름을 보이고 있습니다.
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2025년 6월 가격 동향
안녕하세요, 부동산에 관심 있는 여러분! 오늘은 서울시 강동구 성내동에 위치한 집앤사비카(도시형) 아파트의 2025년 6월 가격 동향에 대해 알아보려고 합니다. 최근 부동산 시장이 변동이 많아져서, 이 지역의 가격이 어떻게 변했는지 궁금하실 텐데요. 함께 살펴보시죠!
먼저, 집앤사비카(도시형) 아파트는 2020년에 준공된 52세대 규모의 아파트로, 현재 5년 차를 맞이하고 있습니다. 용적률은 249%, 건폐율은 35%로, 도시형 생활주택으로서의 특성을 지니고 있습니다.
최근 가격을 살펴보면, 매매 거래가 활발히 이루어지고 있는 것으로 보입니다. 예를 들어, 2025년 2월 18일에는 70.33㎡ 면적의 아파트가 1억 원에 거래되었고, 2025년 2월 6일에는 80.04㎡ 면적의 아파트가 9,810만 원에 거래되었습니다. 이러한 거래 사례를 통해, 집앤사비카(도시형) 아파트의 가격이 안정적인 상승세를 보이고 있음을 알 수 있습니다.
이러한 가격 변동은 주변 인프라의 발전과도 밀접한 관련이 있습니다. 강동구청역과의 근접성, 교육기관 및 생활 편의 시설의 확장 등이 집앤사비카(도시형) 아파트의 가치를 높이고 있습니다. 특히, 최근 강동구청역 인근의 개발로 인해 부동산 가치 상승이 두드러지게 나타나고 있습니다.
여러분, 부동산 시장은 언제나 변동성이 크기 때문에, 정확한 가격 파악과 신중한 결정이 중요합니다. 집앤사비카(도시형) 아파트에 관심이 있으시다면, 최신 정보를 지속적으로 확인하시고, 전문가와 상담하시는 것을 권장드립니다. 부동산 투자는 신중하게 접근하셔야 한다는 점, 잊지 마세요!
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주변 가격 비교 분석
서울시 강동구 성내동 집앤사비카(도시형) 아파트의 2025년 6월 가격을 분석하고, 주변 가격과 비교하여 투자 및 거주 계획에 도움이 되는 정보를 제공합니다.
준비 단계
1. 집앤사비카(도시형) 아파트 기본 정보 확인하기
먼저, 집앤사비카(도시형) 아파트의 기본 정보를 파악합니다:
- 세대 수: 52세대
- 준공 연도: 2020년 12월 (5년차)
- 용적률: 249%
- 건폐율: 35%
- 거래 현황: 매매 3건, 전세 0건, 월세 0건, 단기 0건
2. 주변 가격 정보 수집하기
성내동 및 인근 지역의 유사한 아파트들의 가격을 조사합니다. 이를 위해 부동산 포털 사이트나 지역 부동산 중개업소를 활용하여 다음 정보를 수집합니다:
- 유사한 연식과 규모의 아파트 가격
- 최근 거래된 매매 및 전세 가격
- 주변 인프라 및 교통 편의성
실행 단계
3. 집앤사비카(도시형) 아파트 가격 추정하기
수집한 정보를 바탕으로 집앤사비카(도시형) 아파트의 예상 가격을 추정합니다. 예를 들어, 주변 가격이 평당 1,000만 원이라면, 52세대의 평균 면적을 고려하여 총 가격을 계산합니다.
4. 가격 비교 분석하기
집앤사비카(도시형) 아파트의 예상 가격과 주변 가격을 비교합니다. 이때, 다음 요소를 고려합니다:
- 위치: 주요 교통망과의 접근성
- 인프라: 학교, 쇼핑몰, 공원 등 주변 시설
- 미래 가치: 개발 계획이나 재개발 예정 여부
확인 및 주의사항
5. 가격 변동 요인 확인하기
가격에 영향을 미칠 수 있는 요인을 확인합니다. 예를 들어, 인근 지역의 재개발 계획이나 교통망 확장 등이 해당됩니다. 이러한 정보는 지역 부동산 중개업소나 시청의 개발 계획 자료를 통해 확인할 수 있습니다.
주의사항
가격 분석은 다양한 변수에 따라 변동될 수 있으므로, 최종 결정 전에 전문가의 조언을 받는 것이 좋습니다. 또한, 개인의 재무 상황과 투자 목적에 맞는 신중한 판단이 필요합니다.
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가격 변동 요인 파악
서울시 강동구 성내동 집앤사비카(도시형) 아파트의 가격 변동에 대해 고민하고 계신가요? 이러한 고민은 많은 분들이 공감하는 문제입니다.
문제 분석
사용자 경험
“최근 집앤사비카 아파트의 가격이 어떻게 변동되고 있는지 궁금합니다. 주변 가격과 비교해도 큰 차이가 없어 보이는데, 정확한 정보를 얻기 어렵습니다.”
이러한 고민의 원인은 다음과 같습니다:
- 정보의 부족: 집앤사비카(도시형) 아파트의 상세한 가격 정보가 부족하여 정확한 가격 변동을 파악하기 어렵습니다.
- 주변 가격과의 비교 어려움: 주변에 유사한 아파트 단지가 적어 비교 대상이 부족합니다.
- 시장 동향의 변화: 최근 부동산 시장의 변동성이 커져 가격 예측이 어려워졌습니다.
해결책 제안
해결 방안
이러한 문제를 해결하기 위해 다음과 같은 방법을 고려해 보세요:
- 전문가 상담 활용: 부동산 전문가나 공인중개사와 상담하여 정확한 가격 정보를 얻으세요.
- 온라인 부동산 플랫폼 활용: 네이버 부동산, 직방, 다방 등 다양한 온라인 플랫폼에서 가격 정보를 확인하세요.
- 주변 가격 조사: 주변에 위치한 유사한 아파트 단지의 가격을 조사하여 비교해 보세요.
- 시장 동향 파악: 서울시 강동구의 부동산 시장 동향을 파악하여 가격 변동 요인을 이해하세요.
“이러한 방법을 적용한 후 가격 변동에 대한 이해도가 높아졌습니다. 전문가 C씨는 ‘온라인 플랫폼과 전문가 상담을 병행하면 더욱 정확한 정보를 얻을 수 있다’라고 조언합니다.”
이러한 해결책을 통해 집앤사비카(도시형) 아파트의 가격 변동 요인을 파악하고, 보다 정확한 가격 정보를 얻으실 수 있을 것입니다. 부동산 시장은 지속적으로 변동하므로, 정기적인 정보 업데이트와 전문가 상담을 통해 현명한 부동산 거래를 진행하시기 바랍니다.
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향후 가격 전망과 투자 전략
서울시 강동구 성내동 집앤사비카(도시형) 아파트의 향후 가격 전망과 투자 전략을 분석해보겠습니다. 이 아파트는 2020년 12월에 준공된 52세대 규모의 도시형 생활주택으로, 현재까지 매매 3건이 이루어졌으며, 전세, 월세, 단기 임대는 거래되지 않았습니다. ([fin.land.naver.com](https://fin.land.naver.com/complexes/104960?utm_source=openai))
가격 전망
현재까지의 거래 실적을 고려할 때, 집앤사비카(도시형) 아파트의 가격은 안정적인 흐름을 보이고 있습니다. 그러나 향후 가격 변동은 주변 부동산 시장의 동향, 정부 정책, 지역 개발 계획 등에 따라 영향을 받을 것으로 예상됩니다. 특히, 강동구는 최근 재