2025년 6월 시세 분석
서울시 강서구 염창동에 위치한 태진한솔 아파트는 1994년에 건립된 31년 된 단지로, 총 356세대 규모입니다. 2025년 6월 기준으로 매매 21건, 전세 2건, 월세 1건의 거래가 이루어졌습니다.
아래 표는 태진한솔 아파트의 주요 정보를 요약한 것입니다:
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 세대 수 | 356세대 |
| 건축 연도 | 1994년 10월 (31년차) |
| 2025년 6월 매매 건수 | 21건 |
| 2025년 6월 전세 건수 | 2건 |
| 2025년 6월 월세 건수 | 1건 |
이러한 거래량은 태진한솔 아파트의 안정적인 수요를 반영하며, 특히 매매 거래가 활발히 이루어지고 있음을 보여줍니다. 이는 염창동 지역의 부동산 시장이 활발하게 움직이고 있음을 시사합니다.
또한, 염창동은 한강과의 근접성으로 인해 자연 환경이 우수하며, 교육 시설과의 접근성도 뛰어납니다. 이러한 요인들은 태진한솔 아파트의 주거 환경을 더욱 매력적으로 만들어 시세에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.
종합적으로, 서울시 강서구 염창동 태진한솔 아파트는 2025년 6월 기준으로 안정적인 시세를 유지하며, 지역의 발전과 함께 향후 시세 상승이 기대되는 단지로 평가됩니다.
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5가지 주요 시세 요인
안녕하세요! 오늘은 서울시 강서구 염창동에 위치한 태진한솔 아파트의 2025년 6월 시세에 대해 알아보려고 해요. 이 아파트는 1994년에 지어진 31년 된 단지로, 총 356세대가 거주하고 있습니다. 이러한 연식과 규모는 시세에 큰 영향을 미치죠. 예를 들어, 2025년 5월 기준으로 강서구 염창동에 위치한 삼성관음아파트의 전용면적 59.96㎡ 13층 매물이 5억 8,000만 원에 거래된 사례가 있습니다. ([mk.co.kr](https://www.mk.co.kr/estate/news/2018/548601?utm_source=openai))
그럼, 이 아파트의 시세에 영향을 미치는 다섯 가지 주요 요인을 살펴볼까요?
- 아파트의 연식과 규모
- 주변 인프라와 교통 편의성
- 주택 시장의 전반적인 동향
- 지역 개발 계획과 미래 전망
- 주거 환경과 생활 편의성
1. 아파트의 연식과 규모
태진한솔 아파트는 1994년에 지어진 31년 된 단지로, 총 356세대가 거주하고 있습니다. 이러한 연식과 규모는 시세에 큰 영향을 미치죠. 예를 들어, 2025년 5월 기준으로 강서구 염창동에 위치한 삼성관음아파트의 전용면적 59.96㎡ 13층 매물이 5억 8,000만 원에 거래된 사례가 있습니다. ([mk.co.kr](https://www.mk.co.kr/estate/news/2018/548601?utm_source=openai))
2. 주변 인프라와 교통 편의성
염창동은 9호선 증미역과 가까워 대중교통 이용이 편리합니다. 이러한 교통 편의성은 시세에 긍정적인 영향을 미치죠. 또한, 한강공원과 가까워 주말 나들이나 여가 생활에도 최적의 위치에 있습니다.
3. 주택 시장의 전반적인 동향
2025년의 시세는 코로나19 이후 주택 시장의 회복세와 더불어 아파트 가격이 전반적으로 상승하는 추세가 반영된 것입니다. 이러한 시장 동향은 태진한솔 아파트의 시세에도 영향을 미치고 있습니다.
4. 지역 개발 계획과 미래 전망
염창동은 지속적인 개발과 재개발이 이루어지고 있는 지역으로, 이러한 개발 계획은 향후 시세 상승에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다. 예를 들어, 인근 지역의 재개발로 인해 주변 환경이 개선되고, 이에 따라 태진한솔 아파트의 시세도 상승할 가능성이 높습니다.
5. 주거 환경과 생활 편의성
태진한솔 아파트는 주변에 대형 마트, 학교, 병원 등 생활 편의 시설이 잘 갖춰져 있어 거주자들의 만족도가 높습니다. 이러한 주거 환경은 시세에 긍정적인 영향을 미치며, 특히 가족 단위의 수요가 많습니다.
이러한 요인들을 종합적으로 고려하면, 태진한솔 아파트의 시세는 안정적인 상승세를 보일 것으로 예상됩니다. 특히, 주변 인프라와 개발 계획, 그리고 주거 환경의 개선은 시세에 긍정적인 영향을 미칠 것입니다.
3가지 시세 상승 원인
서울시 강서구 염창동 태진한솔 아파트의 2025년 6월 시세 상승은 다음 세 가지 요인에 기인합니다:
1. 주변 인프라 개발
태진한솔 아파트 주변에는 대형 쇼핑몰, 학교, 병원 등 다양한 생활 편의 시설이 밀집해 있습니다. 이러한 인프라의 발전은 주민들의 생활 만족도를 높여 아파트 가치를 상승시키는 주요 요인으로 작용합니다. ([channel-lazymoney.com](https://channel-lazymoney.com/2025/06/%EC%84%9C%EC%9A%B8%EC%8B%9C-%EA%B0%95%EC%84%9C%EA%B5%AC-%EA%B0%80%EC%96%91%EB%8F%99-%EB%8F%99%EC%8B%A0-%EB%8C%80%EC%95%84-%EC%95%84%ED%8C%8C%ED%8A%B8-%EC%8B%9C%EC%84%B8-%EC%A0%84%EB%A7%9D%EC%9d%80/?utm_source=openai))
2. 교통 접근성 향상
공항철도와 지하철 노선이 인접해 있어 교통 접근성이 우수합니다. 이러한 교통 편의성은 입주민들의 이동 편의성을 높여 아파트의 매력도를 증가시킵니다. ([channel-lazymoney.com](https://channel-lazymoney.com/2025/06/%EC%84%9C%EC%9A%B8%EC%8B%9C-%EA%B0%95%EC%84%9C%EA%B5%AC-%EA%B0%80%EC%96%91%EB%8F%99-%EB%8F%99%EC%8B%A0-%EB%8C%80%EC%95%84-%EC%95%84%ED%8C%8C%ED%8A%B8-%EC%8B%9C%EC%84%B8-%EC%A0%84%EB%A7%9D%EC%9D%80/?utm_source=openai))
3. 교육 환경 우수성
인근 초, 중, 고등학교들은 높은 학업 성적을 자랑하며, 자녀 교육에 대한 수요가 높습니다. 이러한 교육 환경의 우수성은 가족 단위 입주민들에게 큰 매력으로 작용합니다. ([channel-lazymoney.com](https://channel-lazymoney.com/2025/06/%EC%84%9C%EC%9A%B8%EC%8B%9C-%EA%B0%95%EC%84%9C%EA%B5%AC-%EA%B0%80%EC%96%91%EB%8F%99-%EB%8F%99%EC%8B%A0-%EB%8C%80%EC%95%84-%EC%95%84%ED%8C%8C%ED%8A%B8-%EC%8B%9C%EC%84%B8-%EC%A0%84%EB%A7%9D%EC%9D%80/?utm_source=openai))
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4가지 투자 고려 사항
서울시 강서구 염창동 태진한솔 아파트의 2025년 6월 시세를 고려할 때, 투자자들이 주의해야 할 4가지 주요 사항이 있습니다. 아래에서 각 문제 상황과 그에 대한 해결책을 살펴보겠습니다.