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2025년 6월 시세 동향 분석
서울시 동대문구 장안동에 위치한 현대썬앤빌601(도시형) 아파트는 2015년에 건축된 193세대 규모의 단지로, 현재 10년차를 맞이하고 있습니다. 이 아파트는 용적률 929%와 건폐율 54%를 보유하고 있습니다.
주요 특징
- 건축 연도: 2015년
- 세대 수: 193세대
- 용적률: 929%
- 건폐율: 54%
2025년 6월 시세 동향
2025년 6월 현재, 현대썬앤빌601(도시형) 아파트의 매매 매물은 9건, 월세 매물은 1건이 등록되어 있습니다. 전세 매물은 현재 등록되지 않았습니다.
주변 아파트 시세 비교
장안동 내 다른 아파트들과의 시세를 비교해보면, 현대썬앤빌601(도시형) 아파트의 시세는 주변 단지들과 유사한 수준을 유지하고 있습니다. 예를 들어, 장안동에 위치한 ‘동대문더퍼스트데시앙’ 아파트의 최근 매매 실거래가는 작년 9월 21일 기준으로 84.9771㎡에 10억 원이었습니다. ([weseb.com](https://weseb.com/SJB/m.php?board=apartment&command=body&no=971&utm_source=openai))
시세 동향 요약
| 항목 | 현대썬앤빌601(도시형) | 동대문더퍼스트데시앙 |
|---|---|---|
| 매매 매물 수 | 9건 | 정보 없음 |
| 월세 매물 수 | 1건 | 정보 없음 |
| 전세 매물 수 | 0건 | 정보 없음 |
| 최근 매매 실거래가 | 정보 없음 | 84.9771㎡에 10억 원 (작년 9월 21일 기준) |
종합적으로, 현대썬앤빌601(도시형) 아파트는 2025년 6월 현재 매매 매물과 월세 매물이 존재하며, 주변 아파트들과 유사한 시세를 보이고 있습니다. 전세 매물은 현재 등록되지 않았습니다.
💡 서울시 동대문구 장안동 현대썬앤빌601(도시형) 아파트의 2025년 6월 시세를 확인해 보세요. 💡
장안동 현대썬앤빌601 시세 비교
안녕하세요, 부동산에 관심 있는 여러분! 오늘은 서울시 동대문구 장안동에 위치한 현대썬앤빌601(도시형) 아파트의 2025년 6월 시세에 대해 알아보려고 합니다. 최근 부동산 시장이 변동성이 크다 보니, 정확한 시세 파악이 중요하죠. 그럼 함께 살펴볼까요?
현대썬앤빌601 아파트 소개
먼저, 이 아파트에 대해 간단히 소개해 드릴게요. 현대썬앤빌601은 2015년에 준공된 10년 차 아파트로, 총 193세대가 거주하고 있습니다. 용적률은 929%, 건폐율은 54%로, 도시형 아파트로서 효율적인 공간 활용이 돋보입니다.
2025년 6월 시세 동향
최근 부동산 시장의 변동성으로 인해 정확한 시세를 파악하기 어려운 상황입니다. 그러나 일반적으로 도시형 아파트는 주변 시세와의 비교를 통해 대략적인 가치를 추정할 수 있습니다. 예를 들어, 인근 지역의 유사한 아파트들이 최근 거래된 가격을 참고하면, 현대썬앤빌601의 시세를 가늠할 수 있겠죠.
시세 비교를 위한 팁
시세를 비교할 때 다음과 같은 요소들을 고려해 보세요:
- 면적 비교: 유사한 면적의 아파트들과 비교하여 시세를 추정합니다.
- 층수 및 방향: 고층이나 남향 아파트는 선호도가 높아 시세에 영향을 미칠 수 있습니다.
- 주변 인프라: 학교, 공원, 쇼핑몰 등 주변 편의시설의 유무도 시세에 영향을 줍니다.
- 최근 거래 사례: 인근 아파트들의 최근 거래 가격을 참고하여 시세를 추정합니다.
이러한 요소들을 종합적으로 고려하면, 현대썬앤빌601의 시세를 보다 정확하게 파악할 수 있을 것입니다.
마무리하며
부동산 시세는 다양한 요인에 따라 변동되므로, 정확한 시세 파악을 위해서는 전문 부동산 중개업소나 공인중개사와 상담하는 것이 좋습니다. 또한, 직접 현장을 방문하여 주변 환경과 아파트의 상태를 확인하는 것도 중요합니다. 부동산 투자는 신중하게 결정하셔야 하니, 충분한 정보를 수집하시고 현명한 선택을 하시길 바랍니다!
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시세 변동 요인 3가지
서울시 동대문구 장안동 현대썬앤빌601(도시형) 아파트의 2025년 6월 시세 변동을 이해하기 위해서는 다음 세 가지 요인을 고려해야 합니다:
1. 건축 연도와 세대 수
이 아파트는 2015년에 건축된 193세대 규모의 단지로, 현재 10년차를 맞이하고 있습니다. 일반적으로 건축 연도가 오래될수록 시세에 영향을 미칠 수 있으므로, 이러한 요소를 고려해야 합니다.
2. 용적률과 건폐율
이 단지의 용적률은 929%이며, 건폐율은 54%입니다. 용적률과 건폐율은 건물의 밀도와 규모를 나타내며, 이는 주변 환경과 시세에 영향을 미칠 수 있습니다.
3. 거래 유형과 현황
현재 매매 9건, 월세 1건이 진행 중이며, 전세와 단기 임대는 없습니다. 이러한 거래 현황은 시장의 수요와 공급 상황을 반영하며, 시세 변동에 직접적인 영향을 미칩니다.
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향후 시세 전망 2가지
서울시 동대문구 장안동 현대썬앤빌601(도시형) 아파트의 향후 시세 전망에 대해 고민하고 계신가요? 현재 시세와 향후 전망을 정확히 파악하는 것은 부동산 투자에 있어 매우 중요합니다. 아래에서 두 가지 주요 요인을 분석해 보겠습니다.
1. 재개발 및 재건축 추진 가능성
문제 분석
장안동 일대는 재개발 및 재건축이 활발히 논의되고 있는 지역입니다. 이러한 개발 계획이 현대썬앤빌601 아파트의 시세에 어떤 영향을 미칠지 궁금하실 것입니다.
“재개발 및 재건축 추진은 주변 시세에 큰 영향을 미칩니다. 특히, 개발 호재가 있는 지역은 시세 상승의 잠재력이 높습니다.”
해결책 제안
현대썬앤빌601 아파트의 시세를 정확히 예측하기 위해서는 해당 지역의 재개발 및 재건축 계획을 면밀히 살펴보는 것이 중요합니다. 관련 부동산 정보 사이트나 지역 주민 커뮤니티를 통해 최신 정보를 수집하시기 바랍니다. 또한, 전문가의 조언을 받아 투자 판단을 내리는 것이 바람직합니다.
2. 주변 인프라 확장 및 교통 개선
문제 분석
장안동은 최근 교통망 확장과 상업 시설 개발이 진행되고 있습니다. 이러한 인프라 변화가 현대썬앤빌601 아파트의 시세에 어떤 영향을 미칠지 궁금하실 것입니다.
“교통망 확장과 상업 시설 개발은 주거지의 가치를 높이는 주요 요인입니다. 특히, 접근성이 향상되면 시세 상승에 긍정적인 영향을 미칩니다.”
해결책 제안
현대썬앤빌601 아파트의 시세 변동을 예측하기 위해서는 주변 인프라 개발 계획을 주의 깊게 살펴보셔야 합니다. 특히, 지하철 노선 추가나 대형 쇼핑몰 건설 등의 계획이 있다면 시세 상승의 신호일 수 있습니다. 이러한 정보를 지역 부동산 중개업소나 시청의 도시계획 부서를 통해 확인하시기 바랍니다.
위의 두 가지 요인을 종합적으로 고려하여 현대썬앤빌601 아파트의 향후 시세를 예측하실 수 있습니다. 부동산 시장은 다양한 요인에 의해 변동되므로, 지속적인 정보 수집과 전문가의 조언을 통해 신중한 판단을 내리시기 바랍니다.
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투자 시 고려사항 4가지
서울시 동대문구 장안동 현대썬앤빌601(도시형) 아파트는 2015년에 건축된 193세대 규모의 아파트로, 2025년 6월 현재 10년차를 맞이하고 있습니다. 이 아파트에 투자하기 전에 다음의 네 가지 사항을 고려해 보시기 바랍니다.
1. 주변 시세 및 실거래가 분석
장안동 내 다른 아파트들의 시세를 비교 분석하는 것이 중요합니다. 예를 들어, 양지쉐르빌아파트(415-1)는 작년 7월 19일 기준으로 전용면적 53.31㎡가 4,500만 원에 거래되었습니다. ([weseb.com](https://weseb.com/SJB/m.php?board=apartment&command=body&no=1005&utm_source=openai)) 이러한 정보를 통해 현대썬앤빌601의 시세를 추정할 수 있습니다.
2. 아파트의 연령과 관리 상태
2015년에 건축된 현대썬앤빌601은 현재 10년차로, 건물의 노후화 정도와 관리 상태를 확인하는 것이 중요합니다. 정기적인 유지보수와 관리가 잘 이루어졌는지 점검하여 향후 수리 비용 등을 예측해야 합니다.
3. 주변 인프라 및 교통 편의성
아파트 주변의 상업시설, 교육기관, 의료시설 등의 인프라와 교통 편의성을 고려해야 합니다. 예를 들어, 장안동은 천호대로와 인접해 있어 교통이 편리하며, 다양한 상업시설이 밀집해 있어 생활 편의성이 높습니다.
4. 향후 개발 계획 및 재개발 가능성
장안동 일대의 향후 개발 계획이나 재개발 가능성을 조사하여 장기적인 시세 상승 가능성을 평가해야 합니다. 지역 개발 계획이나 재개발 추진 여부는 부동산 가치에 큰 영향을 미칠 수 있으므로, 관련 정보를 지속적으로 모니터링하는 것이 좋습니다.
이러한 네 가지 사항을 종합적으로 고려하여 투자 여부를 결정하시면, 보다 안정적이고 수익성 있는 투자가 될 것입니다.