대전시 서구 둔산동 은하수 아파트 2024년 시세 변화 분석

대전시 서구 둔산동 은하수 아파트 2025년 9월 시세

Table of Contents

대전시 서구 둔산동 위치 및 개요

대전시 서구 둔산동은 편리한 교통과 다양한 생활 인프라로 잘 알려져 있는 지역입니다. 이곳에 위치한 은하수 아파트는 1994년 준공된 단지로, 총 10개 동 816세대로 이루어져 있습니다. 아파트 면적은 77㎡에서 104㎡까지 다양하게 제공됩니다. 특히, 학군이 우수하여 주거지로 인기가 많습니다. 인근의 대전 둔산초등학교와 중학교는 학부모들 사이에서 높은 평가를 받고 있습니다.

이 지역은 대전 지하철 1호선과 가까워 교통 편의성이 뛰어나고, 다양한 버스 노선이 운영되고 있어 외부로의 이동이 용이합니다. 지역 내에는 대형 백화점, 마트, 카페, 공원과 같은 생활 시설이 밀집해 있어 주거지가 생활의 편리함을 제공합니다. 이러한 이유로 은하수 아파트는 안정적인 주거 공간으로 많은 이들이 선호하는 단지입니다.

특징	설명
아파트 단지	은하수 아파트
세대수	816세대
준공 연도	1994년
면적 범위	77㎡ ~ 104㎡
인근 학교	대전 둔산초등학교, 갈마중학교 등
교통 편의성	대전 지하철 1호선, 다양한 버스 노선

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2025년 9월 시세 전망

2025년 9월 대전시 서구 둔산동 은하수 아파트의 시세는 현재 추세와 향후 개발 계획에 따라 변동성이 클 것으로 예상됩니다. 최근 부동산 시장은 매매와 전세 모두 긍정적인 흐름을 보이고 있으며, 은하수 아파트도 예외는 아닙니다. 예를 들어, 현재 시세는 3억 5,000만원에서 4억 5,000만원으로 형성되고 있습니다. 이는 2024년에 비해 약 10% 증가한 수치입니다.

전세 시장도 활발하게 돌아가고 있으며, 전세 가격은 2억 6,000만원에서 3억 1,000만원 사이에 형성되고 있습니다. 이러한 추세는 앞으로도 지속될 것으로 보이며, 특히 대전 지역의 인구 유입이 많아지고 있어 시세는 안정적으로 상승할 것입니다.

시세 정보	현재 시세	2025년 예상 시세
매매 시세	3억 5,000만원 ~ 4억 5,000만원	4억 ~ 5억
전세 시세	2억 6,000만원 ~ 3억 1,000만원	3억 ~ 3억 5,000만원

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은하수 아파트의 특징 및 거주 환경

은하수 아파트는 뛰어난 위치와 특징으로 주거지로 인기를 끌고 있습니다.
첫째, 아파트 단내에는 다양한 편의 시설이 위치해 있어 주민들에게 좀 더 나은 생활 환경을 제공합니다. 예를 들어, 세탁소, 미용실, 그리고 작은 상점들이 단지 내에 자리 잡고 있어 주민들이 민편하게 이용할 수 있습니다.

둘째, 아파트 위치와 근처의 커뮤니티 시설 또한 중요한 요소입니다. 둔산근린공원, 운동 시설, 놀이터 등의 다양한 커뮤니티 공간이 있어 거주자들에게 취미 생활과 여가 활동을 즐길 수 있는 환경을 제공합니다.

셋째, 이 아파트는 보안 시스템이 잘 갖춰져 있어 안전한 주거 환경을 제공하고 있습니다. 관리사무소와 24시간 경비가 배치되어 있어 주민들이 안심하고 생활할 수 있습니다.

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결론

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대전시 서구 둔산동 은하수 아파트는 탁월한 입지와 높은 수요로 인해 지속적으로 안정적인 시세를 유지할 것으로 보입니다. 다양한 생활 인프라와 편리한 교통은 이곳을 더욱 매력적으로 만듭니다. 특히 2025년 9월에는 더욱 안정적인 시세가 기대되는 상황입니다. 여러 요소를 고려했을 때, 투자 및 거주지로서 이 아파트는 매우 매력적이라 할 수 있습니다.

자주 묻는 질문과 답변:
1. 은하수 아파트의 매매가 어떻게 되나요?
– 현재 매매가는 3억 5,000만원에서 4억 5,000만원 사이입니다.

전세 가격은 얼마인가요?
현재 전세 가격은 2억 6,000만원에서 3억 1,000만원으로 형성되고 있습니다.
은하수 아파트의 학군은 어떤가요?
대전 둔산초와 갈마중학교 등 우수한 학군이 인근에 있어 교육 환경이 뛰어납니다.
교통은 편리한가요?
지하철 1호선과 여러 버스 노선이 있어 교통이 매우 편리합니다.

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